maison à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

À vendre en EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome en Normandie, Venez découvrir cette magnifique propriété coup de foudre comprenant une maison de 94 m2 entièrement rénovée avec des matériaux anciens (pierre de Caen et brique Saint Jean) et une Maison d'amis de 35 m2 dans un petit chemin sans issue très calme à 5 mn du centre de Lisieux. Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m2, vous trouverez dans un premier temps la maison principale et entrerez dans une belle pièce à vivre très lumineuse dotée d'un salon exposée plein sud donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie et un WC indépendant. Montons à l'étage où nous accéderons à une zone palière distribuant trois belles chambres dont une avec dressing. Vous disposerez pour accueillir vos amis d'une charmante maison très lumineuse, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de douches et une chambre. Un Garage, une cave à vins et un atelier complètent ce bien. Tout est charme, il ne manque plus que vous ! Tout à l'égout Taxe Foncière 798€ DPE C/A Chauffage Pompe à chaleur neuve pour la maison et électrique éco pour la maison d'amis Appelez-moi pour découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 567303 )

ENGLISH

For sale EXCLUSIVELY Richard LENOIR OptimHome in Normandy, Come and discover this magnificent property at first sight including a 94 m2 house completely renovated with old materials (Caen stone and Saint Jean brick) and a 35 m2 guest house in a small dead end road very quiet 5 minutes from the center of Lisieux. Located on a wooded plot of over 700 m2, you will first find the main house and enter a beautiful, very bright living room with a south-facing living room opening onto a large fitted and equipped kitchen, a large laundry room and a separate WC. Let's go upstairs where we will access a landing area distributing three beautiful bedrooms, one of which has a dressing room. You will have a charming, very bright house to welcome your friends, comprising a large living room with fitted kitchen, shower room and a bedroom. A garage, a wine cellar and a workshop complete this property. Everything is charm, all that's missing is you! Mains drainage Taxe Foncière 798€ DPE C/A Heating New heat pump for the house and eco electricity for the guest house Call me to discover this haven of peace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://richard-lenoir.optimhome.com (ref 567303)

DEUTSCH

Ich lade Sie ein, dieses prächtige Anwesen auf den ersten Blick zu entdecken, bestehend aus einem 94 m2 großen Haus, das komplett mit alten Materialien (Caen-Stein und Saint-Jean-Ziegel) renoviert wurde, und einem 35 m2 großen Gästehaus in einer kleinen, sehr ruhigen Sackgasse, 5 Minuten von der Zentrum von Lisieux. Auf einem bewaldeten Grundstück von über 700 m2 gelegen, finden Sie zuerst das Haupthaus und betreten ein schönes, sehr helles Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das sich zu einer großen Einbauküche, einer großen Waschküche und einer separaten Toilette öffnet . Lassen Sie uns nach oben gehen, wo wir auf einen Landebereich zugreifen, der drei schöne Schlafzimmer verteilt, von denen eines ein Ankleidezimmer hat. Sie werden ein charmantes, sehr helles Haus haben, um Ihre Freunde willkommen zu heißen, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad und einem Schlafzimmer. Eine Garage, ein Weinkeller und eine Werkstatt vervollständigen diese Immobilie. Dieses charmante Anwesen wird Ihre Familientreffen oder Ihre Tage mit Freunden willkommen heißen ... Alles ist charmant, alles, was fehlt, sind Sie! Kanalisation Taxe Foncière 798€ Heizung Neue Wärmepumpe für das Haus und Ökostrom für das Gästehaus Rufen Sie mich an, um diese Oase der Ruhe zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://richard-lenoir.optimhome.com (Ref. 567303)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 743 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 mètres

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur