maison à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Jolie maison familiale au calme dans le village historique de Vieux La Romaine, situé à 15 min du Zénith de Caen, proche Feuguerolles Bully, Evrecy, Maltot, où vous trouverez animations, commerces, crèche, école, collège et transport scolaire pour le lycée Malherbe en centre ville de Caen dont l'arrêt de bus à deux pas de la maison. Cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m² est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et arrière cuisine, 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles d'eau avec WC séparés (une par niveau), une cave et un jardin clos sans vis à vis. Possibilité garage et studio indépendant. Stationnement facile et gratuit. Nombreux rangements, entrée avec véranda, multiples aménagements possibles encore dont augmentation de la surface habitable, grand jardin avec double exposition, beau potentiel. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les photos de la cuisine et du salon (situées en 2ème position) comportent des suggestions de décoration grâce au home staging virtuel. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter réellement et en vidéo, en français comme en anglais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874691)

ENGLISH

Pretty family home in a quiet area in the historic village of Vieux La Romaine, located 15 minutes from the Zénith de Caen, near Feuguerolles Bully, Evrecy, Maltot, where you will find entertainment, shops, nursery, school, college and school transport for the Malherbe high school in the city center of Caen, including the bus stop a stone's throw from the house. This detached house of approximately 150 m² of living space on a plot of 1000 m² is composed of a large living room with fitted kitchen and utility room, 5 bedrooms including 3 bedrooms on the ground floor and 2 spacious bedrooms upstairs, 2 shower rooms with separate toilets (one per level), a cellar and an enclosed garden not overlooked. Possibility of garage and independent studio. Easy and free parking. Plenty of storage, entrance with veranda, multiple possible developments including increasing the living space, large garden with double exposure, great potential. This house offers a peaceful living environment while being close to all amenities. A real favorite to visit without delay! The photos of the kitchen and living room (located in 2nd position) include decoration suggestions thanks to virtual home staging. I am at your disposal to show you around in real life and on video, in French and English. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1016 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel