maison à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Grande maison familiale au calme dans le village historique de Vieux La Romaine, situé à 15 min du Zénith de Caen, proche Feuguerolles Bully, Evrecy, Maltot, où vous trouverez animations, commerces, crèche, école, collège et transport scolaire pour le lycée Malherbe en centre ville de Caen dont l'arrêt de bus est situé à deux pas de la maison. Cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m² est composée d'une véranda, d'un salon avec cuisine aménagée et arrière cuisine, 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles d'eau avec WC séparés (une par niveau, possibilité baignoire), une cave et un jardin clos sans vis à vis avec poulailler, balançoire et cabanon de jardin. Possibilité garage (déjà existant) et studio indépendant (déjà existant), colocation et chambres d'hôtes: me contacter à ce sujet ! Stationnement facile et gratuit devant la maison. Nombreux rangements, multiples aménagements possibles encore dont augmentation de la surface habitable, grand jardin arboré avec double exposition, beau potentiel, à rafraichir. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les photos de la cuisine et de la pièce de vie présentent des suggestions de décoration d'intérieure grâce au home staging virtuel. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter réellement et en vidéo, en français comme en anglais. A très bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874691)

ENGLISH

Large family home in a quiet area in the historic village of Vieux La Romaine, located 15 minutes from the Zénith de Caen, near Feuguerolles Bully, Evrecy, Maltot, where you will find entertainment, shops, nursery, school, college and school transport for the Malherbe high school in the city center of Caen whose bus stop is located a stone's throw from the house. This detached house of approximately 150 m² of living space on a plot of 1000 m² is composed of a veranda, a living room with fitted kitchen and utility room, 5 bedrooms including 3 bedrooms on the ground floor and 2 spacious bedrooms upstairs, 2 shower rooms with separate toilets (one per level, possibility of a bathtub), a cellar and an enclosed garden not overlooked with chicken coop, swing and garden shed. Possibility of garage (already existing) and independent studio (already existing). Easy and free parking in front of the house. Plenty of storage, multiple possible developments including increasing the living space, large garden with trees and double exposure, great potential, to be refreshed. This house offers a peaceful living environment while being close to all amenities. A real favorite to visit to see for yourself! The photos of the kitchen and the living room present suggestions for interior decoration thanks to virtual home staging. I am at your disposal to show you around in real life and on video, in French and English. See you soon, The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1016 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel