180 000 € FAI
Annonce datée du
03/12/2024
Descriptif du bien
KANE - Belle opportunité d'investissement sur la ville de Caen.
Venez découvrir cette maison indépendante composée comme suit :
- Un local commercial en rez-de-chaussée avec accès jardin privatif d'environ 170m2.
- 2 caves et WC en sous-sol.
- Un appartement duplex d'environ 100m2 aux étages supérieurs avec :
1er niveau : séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC. (60m2)
2ème niveau : chambre, WC et grenier. (40m2)
Le tout est actuellement occupé par un seul locataire aux conditions suivantes :
Bail commercial 3/6/9
Avril 2019
Loyer : 850 euros / mois
Possibilité d'acquérir également le fond de commerce au prix de 74 500,00€ frais d'agence inclus.
Proximité immédiate des transports Tramway T1, T3 et diverses arrêts de bus.
Le locataire prend en charge la taxe d'enlévement des ordures ménagères et la moitié de l'impôt foncier.
Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 232 m2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain
