maison à la vente - 13920 SAINT MITRE LES REMPARTS

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique demeure spacieuse de 180 m² située dans un quartier paisible et recherché de Saint Mitre les Remparts, à seulement 45 minutes de Marseille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Points forts : Terrain arboré de 1007 m² avec une piscine de 8,4 x 4,5 m² Vue imprenable sur les hauteurs Espace de vie lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre climatisée, cellier, buanderie, atelier et grand garage Travaux de qualité déjà réalisés : Isolation de la toiture Fenêtres et volets électriques Climatisation réversible et pompe à chaleur Système d'arrosage automatique et alarme Le sous-sol, avec ses belles hauteurs sous plafond, peut facilement être transformé en logement indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Contactez Monique WALET pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, au 06 76 96 98 88. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d’informations (réf. 567879) ou pour planifier une visite. Avec plus de 15 ans d’expérience, votre mandataire immobilière sur Istres OptimHome se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 567879 )

ENGLISH

Discover this beautiful and spacious 180 m² home located in a peaceful and sought-after neighborhood, just 45 minutes from Marseille. With 4 bedrooms spread over two levels, this house offers exceptional living comfort. Key Features: Landscaped 1007 m² plot with an 8.4 x 4.5 m² pool Stunning views from the heights Bright living area with a fireplace insert and reversible air conditioning Finished basement with a game room, air-conditioned bedroom, pantry, laundry room, workshop, and large garage Quality Renovations Already Completed: Roof insulation Electric windows and shutters Reversible air conditioning and heat pump Automatic irrigation system and alarm The basement, with its high ceilings, can easily be converted into an independent living space, offering additional potential. Contact Monique WALET at 06 76 96 98 88 for more information or to schedule a visit. With over 15 years of experience, Monique will be delighted to assist you with your real estate project. Don’t miss this unique opportunity! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 567879 )

DEUTSCH

Entdecken Sie diese prächtige, geräumige 180 m² große Residenz in einer ruhigen und begehrten Gegend von Saint Mitre les Remparts, nur 45 Minuten von Marseille entfernt. Mit seinen 4 Schlafzimmern verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus außergewöhnlichen Wohnkomfort. Stärken: Bewaldetes Grundstück von 1007 m² mit einem Swimmingpool von 8,4 x 4,5 m² Atemberaubender Blick auf die Höhen Heller Wohnraum mit Kamineinsatz und umschaltbarer Klimaanlage Fertiger Keller mit Spielzimmer, klimatisiertem Schlafzimmer, Speisekammer, Waschküche Zimmer, Werkstatt und große Garage Bereits durchgeführte Qualitätsarbeiten: Dachisolierung Elektrische Fenster und Rollläden Reversible Klimaanlage und Wärmepumpe Automatisches Bewässerungssystem und Alarm Der Keller mit seinen schönen hohen Decken kann leicht in eine unabhängige Unterkunft umgewandelt werden zusätzliches Potenzial. Kontaktieren Sie Monique WALET für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken, unter 06 76 96 98 88. Kontaktieren Sie Monique WALET unter 06 76 96 98 88 für weitere Informationen (Ref. 567879) oder um einen Besuch zu planen. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler in Istres OptimHome gerne bei Ihrem Immobilienprojekt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 3,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/walet (Ref. 567879)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 1007 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1965

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible