maison à la vente - 13890 MOURIES

Descriptif du bien

MOURIES, à 2mn du centre village Jolie maison de village à rafraichir d'une surface de 110m² + studio de 23m² en dépendance. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée 1 salon, cuisine, chambres, salle d'eau et WC puis à l'étage 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau WC et une terrasse. Jolie cour exposée Sud avec auvent et puits en pierres. Possibilité de se garer dans la cour. Prix: 340.000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE: (C) 164/kwh/m²/an (1160 euros à 1640 euros /an). Emission de Gaz à effet de serre: (A) 5kgCO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 226 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité