455 000 € FAI
Annonce datée du
03/11/2024
Descriptif du bien
Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d’un lieu chargé d’histoire.
Venez vite découvrir cette ancienne ferme du XIXe siècle.
Elle fut un relais de diligence, un relais de poste, a accueilli un teinturier et moulte agriculteurs.
Cette propriété unique d’une surface habitable actuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de plus de 4 300 m², allie le charme d’antan et la promesse de belles perspectives de rénovation.
Vous apprécierez ses grands volumes avec :
- son salon généreux,
- sa salle à manger sur cuisine ouverte,
- les 4 très grandes chambres,
- le bureau,
- une SDB et 2 WC indépendants
- ses 3 débarras de 15.80 m²/18.48 m²/40.50m².
Le bâti existant vous permettra d’atteinte environ 250 m² habitables !
Elle est idéalement située en pleine nature proche de toutes les commodités à seulement 1 km du centre de Saint-Cannat et 20 mn d’Aix en Provence.
Ses atouts :
- son potentiel,
- son charme,
- son jardin arboré avec les champs à perte de vue,
-sans oublier un abri d’environ 100 m² partiellement fermé, pouvant accueillir cinq voitures,
- ses bonnes performances énergétiques (Classe Energétique C). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877316)
ENGLISH
Don't miss this opportunity to acquire a place full of history.
Come and discover this old 19th century farm.
It was a coaching inn, a post house, and welcomed a dyer and many farmers. This unique property with a current living area of 180 m² built on a plot of land of over 4,300 m², combines the charm of yesteryear with the promise of great renovation prospects.
You will appreciate its large volumes with:
- its generous living room,
- its dining room with open kitchen,
- the 4 very large bedrooms,
- the office,
- a bathroom and 2 separate toilets
- its 3 storage rooms of 15.80 m²/18.48 m²/40.50m².
The existing building will allow you to reach approximately 250 m² of living space! It is ideally located in the heart of nature close to all amenities just 1 km from the center of Saint-Cannat and 20 minutes from Aix en Provence.
Its assets:
- its potential,
- its charm,
- its wooded garden with fields as far as the eye can see,
- without forgetting a shelter of approximately 100 m² partially closed, which can accommodate five cars,
- its good energy performance (Energy Class C). The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 4325 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
