maison à la vente - 13680 LANCON PROVENCE

Descriptif du bien

Le Val de Sibourg est un hameau de Lançon-Provence qui abrite 300 villas nichées dans les trois vallons de Trimont ainsi qu’un château du début du XIXème siècle récemment rénové en 12 appartements de grand standing. Ce quartier est facile d’accès grâce à sa situation géographique proche des principaux axes routiers régionaux ( Marseille, Aix-en-Provence, Marignane, Salon-de-Provence, Istres, Avignon, Cadarache) et des autoroutes desservant Marseille, Lyon, Paris, Narbonne, Toulouse) proche également de l‘aéroport Marseille Marignane à 20 minutes, la gare TGV d’Aix en Provence à 20 minutes et de la gare d’Avignon à 45 minutes. Son millier de résidents apprécie tout particulièrement son calme et ses collines environnantes qui offrent de nombreuses possibilités de promenades. Grâce à leur dynamisme, les associations ont créé une véritable ambiance de convivialité en organisant bon nombre de manifestations : loto, concours de pétanque, fête des voisins, olympiades, vide-greniers, forum des associations, marché de Noël etc. Dans un environnement unique ,Venez découvrir cette très belle parcelle viabilisée avec un raccordement au tout à l'égout sur laquelle vous pourrez y déposer un permis de construire sans plus attendre afin de réaliser une villa de plein pied ou bien à étage en fonction de vos envies. Bus , école primaire mais également les axes autoroutiers sont à proximité tout en restant agréable et calme. D'autre part ce site n'est pas impacté par le couloir aérien . Contactez nous rapidement pour obtenir toutes les informations nécessaires et faire de cet emplacement votre futur chez-vous.

ENGLISH

Val de Sibourg is a hamlet in Lançon-Provence which is home to 300 villas nestled in the three valleys of Trimont as well as an early 19th century castle recently renovated into 12 luxury apartments. This district is easy to access thanks to its geographical location close to the main regional roads (Marseille, Aix-en-Provence, Marignane, Salon-de-Provence, Istres, Avignon, Cadarache) and the highways serving Marseille, Lyon, Paris , Narbonne, Toulouse) also close to Marseille Marignane airport 20 minutes away, Aix en Provence TGV station 20 minutes away and Avignon station 45 minutes away. Its thousand residents particularly appreciate its calm and its surrounding hills which offer numerous opportunities for walks. Thanks to their dynamism, the associations have created a real atmosphere of conviviality by organizing a number of events: lottery, pétanque competition, neighbors' party, Olympics, garage sales, association forum, Christmas market, etc. In a unique environment, come and discover this very beautiful serviced plot with a connection to the sewer on which you can file a building permit without further delay in order to create a single storey or two storey villa depending on your needs. desires. Bus, primary school but also motorways are nearby while remaining pleasant and quiet. Furthermore, this site is not impacted by the air corridor. Contact us quickly to obtain all the necessary information and make this location your future home.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 garage // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // chauffage : climatisation réversible