maison à la vente - 13560 SENAS

Descriptif du bien

Sénas, village a à taille humaine, idéalement situé entre Alpilles Luberon, pays Salonnais et Aixois avec un accès direct à l'autoroute. Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D, et plans sur demande. Je vous propose cette propriété en pleine nature, à seulement 5mn du centre, d'une surface de 220m² établie sur une parcelle de 3600 m² entièrement clôturée, localisée en campagne, avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette propriété qui a reçu des rénovations au fil des années, est tenue impeccablement. La bâtisse principale propose une pièce de vie aux volumes très confortables, soit 32 m² pour la cuisine, (accès direct au garage et à la buanderie) 32 m² pour l'espace dinatoire (équipé d'une cheminée à insert) et 40 m² pour le séjour, (baies à galandage) le tout orienté sud. A l'étage on retrouve une pièce ouverte (ici utilisée en pièce de jeux) un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'annexe: dont l'accès est indépendant de l'habitation principale, se compose : - en étage de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant; - le rez-de-jardin est un garage ou une pièce qui peut être valorisée en séjour cuisine ouverte. L''ESPACE EXTERIEUR : - la parcelle entièrement clôturée propose un espace piscine entièrement sécurisé, - une terrasse avec une pergola, - un garage avec un accès direct dans l'habitation, - un local de rangement, - un cabanon de jardin en dur, - un forage. MON AVIS SUR LE BIEN Du potentiel évolutif, volumes, calme, vue dégagée, voici les atouts indéniables de cette propriété dans la nature ! Classé A et B pour les diagnostiques; Aucune anomalie électrique. Je vous invite à la visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835700)

ENGLISH

Sénas, a village on a human scale, ideally located between Alpilles Luberon, Salonnais and Aixois countries with direct access to the motorway. Virtual tour available with 3D immersion, and plans on request. I offer this property in the middle of nature, just 5 minutes from the center, with an area of 220m² established on a plot of 3600 m² fully fenced, located in the countryside, with a breathtaking view of the Luberon. This property, which has received renovations over the years, is impeccably maintained. The main building offers a living room with very comfortable volumes, i.e. 32 m² for the kitchen (direct access to the garage and the laundry room), 32 m² for the dining area (equipped with an insert fireplace) and 40 m² for the the living room (windows with brick partition) all facing south. Upstairs there is an open room (here used as a playroom) a sleeping area with three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The annex: whose access is independent of the main house, consists of: - upstairs two bedrooms, a bathroom and a separate toilet; - the ground floor is a garage or a room that can be used as an open kitchen living room. OUTDOOR SPACE: - the fully fenced plot offers a fully secure swimming pool area, - a terrace with a pergola, - a garage with direct access to the house, - a storage room, - a hard garden shed , - A drilling. MY OPINION ON THE PROPERTY Evolutionary potential, volumes, calm, open view, here are the undeniable assets of this property in nature! Rated A and B for diagnostics; No electrical anomaly. I invite you to visit it quickly! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Sénas, ein Dorf von überschaubarer Größe, ideal gelegen zwischen den Ländern Alpilles Luberon, Salonnais und Aixois mit direktem Autobahnanschluss. Virtuelle Tour mit 3D-Immersion und Plänen auf Anfrage verfügbar. Ich biete dieses Anwesen mitten in der Natur, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, mit einer Fläche von 220 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3600 m², im Grünen gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dieses Anwesen, das im Laufe der Jahre renoviert wurde, ist tadellos gepflegt. Das Hauptgebäude bietet ein Wohnzimmer mit sehr komfortablen Volumen, d.h. 32 m² für die Küche (direkter Zugang zur Garage und Waschküche), 32 m² für den Essbereich (ausgestattet mit einem Kamineinsatz) und 40 m² für das Wohnzimmer Zimmer (Fenster mit Backsteintrennwand) alle nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Raum (hier als Spielzimmer genutzt) und der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Nebengebäude, dessen Zugang vom Haupthaus unabhängig ist, besteht aus: - im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette; - Das Erdgeschoss ist eine Garage oder ein Raum, der als offene Wohnküche genutzt werden kann. AUSSEN: - Das komplett eingezäunte Grundstück bietet einen komplett gesicherten Poolbereich, - eine Terrasse mit Pergola, - eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, - einen Abstellraum, - ein hartes Gartenhaus, - eine Bohrung. Meine Meinung: Evolutionäres Potenzial, Volumen, Ruhe, offene Sicht, das sind die unbestreitbaren Vorzüge dieser Immobilie in der Natur! Bewertet mit A und B für Diagnostik; Keine elektrische Anomalie. Ich lade Sie ein, es schnell zu besuchen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939072760), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 3658 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée