maison à la vente - 13450 GRANS

Descriptif du bien

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent cette maison de 101m² de plain-pied à Grans . Surface habitable : 101 m² Terrain: 700 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Garage Située dans le charmant village provençal de Grans, cette maison de plain-pied de 101 m² sur un terrain généreux de 700 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement . Grans est réputé pour son calme, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel entre nature et tradition. Caractéristiques de la maison : - Espace et luminosité :La maison offre de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond qui apportent une grande luminosité naturelle. - Confort et isolation : Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique optimale. - Agencement fonctionnel : Un grand séjour lumineux, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, et un grand salon / séjour. - Jardin spacieux : Un terrain de 700 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou la création d'un espace détente. Points forts : - Authenticité du village : Grans offre une qualité de vie rare avec ses événements culturels et son environnement paisible. - Potentiel de personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. - Proximité des commodités : Accès facile aux écoles, commerces et services de proximité. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique tout en profitant d'un grand espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon familial à Grans. Prix de vente, 399 000 euros honoraires charges vendeur Vente garantie 12 mois DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366969. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres