maison à la vente - 13440 CABANNES

Descriptif du bien

Dans un charmant petit village, aux frontières des Bouches du Rhône et du Vaucluse, dans la fertile vallée de la Durance, découvrez ce petit bijou niché dans la campagne des Terres de Provence. Offrant un cadre de vie paisible sans être isolée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès facile aux commodités. La maison se compose : -au rez de chaussée : un couloir d’entrée, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une grande penderie, la cuisine complètement aménagée qui s’ouvre sur le salon-salle à manger, un WC indépendant, une salle d’eau et une buanderie. - à l’étage : 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un salon. L’accès à l’étage se fait par la buanderie ou par la véranda. Cette disposition permet d’utiliser l’étage pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités tout en conservant chacun son intimité. Les annexes de la maison ajoutent un caractère supplémentaire à la propriété, incluant un garage de 24 m², un atelier, un boulodrome, une grande piscine, une cuisine d'été et des terrasses ombragées. Le grand jardin arboré de plus de 4000 m² offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison bénéficie d’un confort de vie grâce à des équipements de grande qualité, ce qui lui vaut une classification énergétique en étiquette C. A visiter sans tarder… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871838)

ENGLISH

In a charming little village, on the borders of Bouches du Rhône and Vaucluse, in the fertile Durance valley, discover this little gem nestled in the countryside of Terres de Provence. Offering a peaceful living environment without being isolated, this property is perfect for those looking for tranquility with easy access to amenities. The house is composed of: - on the ground floor: an entrance hallway, 2 bedrooms, one of which opens onto the terrace, a large wardrobe, the fully fitted kitchen which opens onto the living-dining room, a separate toilet, a shower room and a laundry room. - upstairs: 2 bedrooms, a shower room, a toilet and a living room. Access to the upper floor is via the laundry room or via the veranda. This layout allows the upper floor to be used for seasonal rental or to receive guests while maintaining their privacy. The annexes of the house add additional character to the property, including a 24 m² garage, a workshop, a bowling alley, a large swimming pool, a summer kitchen and shaded terraces. The large wooded garden of over 4000 m² offers an exceptional outdoor space to relax and enjoy nature. This house benefits from a comfortable lifestyle thanks to high-quality equipment, which has earned it an energy classification in label C. To visit without delay… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 4500 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible