maison à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

Votre Havre de Paix à Aubagne contactez M. Michel BRARD au 04 91 30 10 10. Aujourd'hui, nous vous offrons l'opportunité exceptionnelle de bâtir votre maison de rêve dans le quartier paisible de L'Agrié à Aubagne. À propos d'Aubagne : Aubagne, située au cœur de la Provence, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour être le lieu de naissance de l'écrivain Marcel Pagnol, elle offre un cadre de vie idyllique entre collines et mer. La ville est célèbre pour ses marchés provençaux, ses santons et son artisanat local. Aubagne allie le charme d'une ville provençale traditionnelle à la commodité de services modernes. Attraits d'Aubagne : - Commerces : Aubagne dispose de nombreux commerces, allant des petites boutiques artisanales aux grands supermarchés. - Écoles et collèges : La ville offre un excellent choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité à vos enfants. - Transports : Aubagne est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant rapidement Marseille et Toulon. - Histoire : Parcourez les rues pittoresques et visitez le musée de la Légion étrangère ou la Maison natale de Marcel Pagnol. Le quartier L'Agrié est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec la nature. Ici, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les familles, ce quartier résidentiel offre un environnement sécurisé et accueillant. Caractéristiques du Terrain : - Surface : 1152 m² - Viabilisé : Prêt à bâtir - Secteur : Calme et serein - Projet de construction : Villa de 95 m² habitables Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie : 40 m², spacieuse et lumineuse - Cuisine : Ouverte, moderne et conviviale - WC : Pratique et accessible - Chambres : 3 chambres confortables - Salle de bain : Grande, pour votre bien-être - WC : Pratique et accessible Emplacement Idéal : - Proximité : Commodités à quelques pas - Centre d'Aubagne : Accessible en quelques minutes - Écoles, commerces et transports : Facilement accessibles Prix attractif : 525 000€ Contactez-nous : Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié à Aubagne ! Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie, contactez M. Michel BRARD au 04 91 30 10 10 Note Importante : La disponibilité de ce terrain est sujette à confirmation et le prix est indiqué par notre partenaire foncier. VILLAS LA PROVENÇALE n'est pas mandatée pour la vente de ce terrain. Les visuels sont non contractuels. Non soumit au DPE Non soumit au DPE

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Your Peaceful Haven in Aubagne Since 1985, VILLAS LA PROVENÇALE has been the reference builder in the Bouches-du-Rhône, creating unique homes tailored to our clients' needs. Today, we offer you the exceptional opportunity to build your dream home in the peaceful neighborhood of L'Agrié in Aubagne. About Aubagne: Located in the heart of Provence, Aubagne is a city rich in history and culture. Known for being the birthplace of the writer Marcel Pagnol, it offers an idyllic living environment between hills and sea. The city is famous for its Provençal markets, figurines (santons), and local crafts. Aubagne combines the charm of a traditional Provençal town with the convenience of modern services. Attractions of Aubagne: - **Shops**: Aubagne has numerous shops, ranging from small artisan boutiques to large supermarkets. - **Schools and Colleges**: The city offers an excellent choice of educational institutions, from kindergarten to high school, ensuring quality education for your children. - **Transport**: Aubagne is well-served by public transport, with a train station providing quick access to Marseille and Toulon. - **History**: Stroll through the picturesque streets and visit the Foreign Legion Museum or Marcel Pagnol's birthplace. The L'Agrié Neighborhood: The L'Agrié neighborhood is renowned for its peaceful atmosphere and proximity to nature. Here, you will enjoy a serene living environment while being close to essential amenities. Perfect for families, this residential area offers a secure and welcoming environment. Land Features: - **Area**: 1152 m² - **Serviced**: Ready to build - **Sector**: Quiet and serene - **Construction Project**: 100 m² villa House Composition: **Ground Floor**: - **Living Room**: 55 m², spacious and bright - **Kitchen**: Open, modern, and friendly - **WC**: Practical and accessible - **Bedrooms**: 3 comfortable bedrooms - **Bathroom**: Large, for your well-being - **WC**: Practical and accessible Ideal Location: - **Proximity**: Amenities just a few steps away - **Aubagne Center**: Accessible in a few minutes - **Schools, shops, and transport**: Easily accessible Attractive Price: €580,000 Contact Us: Don't miss this chance to live in a privileged setting in Aubagne! For more information and to make your life project a reality, contact Mr. Michel BRARD at 06 64 89 28 65. Important Note: The availability of this land is subject to confirmation, and the price is indicated by our land partner. VILLAS LA PROVENÇALE is not authorized to sell this land. The visuals are non-contractual. Why Choose VILLAS LA PROVENÇALE? For 35 years, we have been meeting the expectations of thousands of clients with constructions that comply with current thermal standards, while innovating to offer you custom-made homes.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // 1 garage // surface du terrain : 1152 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie