maison à la vente - 13400 AUBAGNE

Descriptif du bien

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AUBAGNE maison de 2023 , T4 de 96.24m² avec garage - Terrain de 169,00 m² Votre Nouvelle Maison en exclusivité sur Aubagne, quartier de la Gavotine. *** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D *** Plongez dans le confort moderne avec cette maison T4, fraîchement construite en 2023 dans un paisible lotissement. Idéale pour un couple avec ou sans enfants, cette maison est prête à vous accueillir. Profitez d'un intérieur lumineux et spacieux, d'un petit jardin pour vos moments de détente, et d'un cadre de vie exceptionnellement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, tramway et centre-ville. En choisissant de vivre dans le quartier de la Gavotine, vous bénéficierez d'un environnement familial et convivial, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez également à proximité de magnifiques espaces verts, parfaits pour les balades en famille, et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Cette opportunité unique est disponible en exclusivité. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement de campagne à deux pas de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880272)

ENGLISH

Dpt Bouches du Rhône (13), for sale AUBAGNE house of 2023, T4 of 96.24m² with garage - Land of 169.00 m² Your New House exclusively in Aubagne, Gavotine district. *** Virtual tour available on request with 3D immersion *** Immerse yourself in modern comfort with this T4 house, freshly delivered in 2023 in a peaceful subdivision. Ideal for a couple with or without children, this house is ready to welcome you. Enjoy a bright and spacious interior, a small garden for your moments of relaxation, and an exceptionally quiet living environment while being close to all amenities: schools, shops, tramway and city center. By choosing to live in the Gavotine district, you will benefit from a family and friendly environment, renowned for its tranquility and quality of life. You will also be close to magnificent green spaces, perfect for family walks, and to all the infrastructures necessary for daily life. This unique opportunity is available exclusively. Don't miss the chance to live in a countryside environment just a stone's throw from the city. Contact me today for more information and to schedule a visit. Come discover it and let yourself be seduced! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 169 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible