maison à la vente - 13380 PLAN DE CUQUES

Descriptif du bien

Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Plan-de-Cuques, venez découvrir cette agréable maison de PLAIN-PIED d'environ 96 m². Composée d'une entrée desservant la cuisine, le salon et une spacieuse salle à manger avec cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé, elle saura naturellement vous charmer par son authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saine et de belle construction en pierres, offre de belles possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu de vie à votre image. Le tout est complété par un garage de 22 m² sur une grande parcelle de 773 m², en zone UP4 avec un fort potentiel aménageable, et la possibilité de réaliser vos projets d'extension ou de réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie PERESS, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 534 802 830, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

ENGLISH

Ideally located at the end of a dead end, in a quiet and sought-after area of Plan-de-Cuques, come and discover this pleasant SINGLE-STORY house of approximately 96 m². Composed of an entrance serving the kitchen, the living room and a spacious dining room with fireplace, three comfortable bedrooms, a shower room and a separate toilet, it will naturally charm you with its authenticity. The whole is completed by a 22 m² garage, ideal for parking or a workshop project, or an independent studio. Located on a large plot of 773 m², this house has great potential for expansion, the plot being located in zone UP4, will give you the possibility of carrying out your extension or redevelopment projects. Some renovation work is to be expected, but this healthy and beautifully built stone house offers great opportunities to give free rein to your creativity and make it a place to live that reflects your image. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to arrange a viewing and discover the full potential of this house. Marjorie PERESS - commercial agent RSAC n° 534 820 830 in Marseille 06 09 56 35 89

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 773 m2 // année de construction : 1958

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée