maison à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF : MAISON MITOYENNE 3 PIECES 45 m2 , jardin privatif, résidence sécurisée, places pour se garer . Dans le domaine de Pont royal je vous présente ce coquet bastidon lumineux d'environ 45m2 élevé d'un étage, établi dans le hameau privatisé des taillades .en extérieur, il propose un jardin privatif et une terrasse carrelée. il est orienté vers la pinède et est localisé dans un endroit tranquille du domaine . il a la particularité d'être en angle et bénéficie donc d'une seule mitoyenneté . (donc plus de lumière et plus d'intimité). il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé de 7 106 Euros HT, tout en vous permettant de profiter de 4 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances de votre choix 2 semaines en moyenne Saison 2 semaines en basse saison Les charges courantes sont intégralement payées par le locataire et le loyer garanti et versé une fois par an . REZ DE JARDIN : composé d'un hall d'accueil avec toilettes d'invités et placard de rangement (sous les escaliers) d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d' un WC d'invité À l'ETAGE nous retrouvons deux belles chambres avec des placards de rangements, une jolie salle de bain et wc avec lumière naturelle. me contacter pour des précisions Situé dans le domaine l'accessibilité aux commerces, restaurants et activités sportives est aisée. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877320)

ENGLISH

RENTAL INVESTMENT 3-ROOM SEMI-DETACHED HOUSE 45 m2 In the Pont Royal area, I present to you this charming, bright country house of approximately 45m2, one story high, established in the private hamlet of Taillades. Outside, it offers a private garden and a tiled terrace. It faces the pine forest and is located in a quiet area of the estate. It has the particularity of being on a corner and therefore benefits from a single adjoining wall. (Therefore more light and more privacy). It is under a commercial lease with Pierre et Vacances, offers you a secure investment of 7,106 Euros excluding tax, while allowing you to enjoy 4 weeks of vacation per year, in your property or another Pierre et Vacances of your choice 2 weeks in the middle of the season 2 weeks in the low season Current charges are fully paid by the tenant and the rent is guaranteed and paid once a year. GROUND FLOOR of a reception hall with guest toilet and storage cupboard (under the stairs) of a living room opening onto the terrace and the garden. of an open fitted and equipped kitchen a guest toilet Upstairs we find two beautiful bedrooms with storage cupboards, a pretty bathroom and toilet with natural light. contact me for details Located in the area, access to shops, restaurants and sports activities is easy. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 76 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité