maison à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

**Charmante Maisonnette Mitoyenne au Domaine de Pont Royal** **Localisation et Vue** : Située dans la partie récente du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une **vue dégagée** sur le **Luberon** et les collines environnantes. ### **Disposition :** - **Rez-de-chaussée** : - Séjour lumineux et climatisé (système gainable) ouvrant sur une **terrasse en bois** - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau avec douche et WC - **Étage** (climatisé également en gainable) : - Chambre double avec placard de rangement - Chambre twin avec rangements - Salle de bain avec WC ### **Équipements et Meubles :** - **Entièrement meublée**, cette maisonnette est prête à être habitée **immédiatement**, facilitant ainsi l'installation des futurs occupants. ### **Piscine Privative :** - Profitez de la **piscine privative** pour vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. ### **Parking :** - Une large **place de parking privative** est incluse. En résumé, cette maisonnette est une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal. Avec sa **vue panoramique**, sa **piscine privative** et sa disposition pratique, une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité. Possibilité d'y habiter à l'année, de la gérer en gestion locative annuelle ou saisonnière. **Pour plus de renseignements, contactez Fabienne au 06 14 34 37 11**. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété/espace verts/piscine/voiries ) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865446)

ENGLISH

**Charming Semi-Detached House at the Domaine de Pont Royal** **Location and View**: Located in the recent part of the Domaine de Pont Royal, this small house benefits from a **clear view** of the **Luberon** and the surrounding hills. ### **Layout:** - **Ground floor**: - Bright and air-conditioned living room (ducted system) opening onto a **wooden terrace** - Open-plan equipped kitchen - Shower room with shower and WC - **Upstairs** (also air-conditioned in ducted): - Double bedroom with storage cupboard - Twin bedroom with storage - Bathroom with WC ### **Equipment and Furniture:** - **Fully furnished**, this cottage is ready to be inhabited **immediately**, thus facilitating the installation of future occupants. ### **Private Swimming Pool:** - Take advantage of the **private swimming pool** to cool off and relax in complete peace. ### **Parking:** - A large **private parking space** is included. In summary, this maisonette is an attractive option for those looking for comfortable and well-located accommodation in the Pont Royal area. With its **panoramic view**, its **private swimming pool** and its practical layout, a visit is essential to not miss this opportunity. Possibility to live there year-round, to manage it as an annual or seasonal rental. **For more information, contact Fabienne on 06 14 34 37 11**. Number of lots in the co-ownership: 58, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (co-ownership/green spaces/swimming pool/roads): €1,744 or €145 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible