maison à la vente - 13270 FOS SUR MER

Descriptif du bien

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied de 85 m² à rénover, située dans un quartier résidentiel très calme de Fos-sur-Mer, sans aucune nuisance sonore et sans vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 730 m² offrant une belle opportunité de vie paisible. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 85 m² - Terrain : 730 m² piscinable - Garage : 40 m² - Menuiserie : Double vitrage en PVC - Travaux : Rafraîchissement à prévoir - Potentiel : Superficie constructible disponible sur le terrain Avantages : - Quartier résidentiel extrêmement calme - Aucune nuisance sonore - Sans vis-à-vis - Garage spacieux de 40 m² Cette maison, avec ses menuiseries en double vitrage PVC, nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût. De plus, la superficie constructible encore disponible sur le terrain permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre dans un environnement serein et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.25.84.33.82. DPE en cours Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE .(44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369747. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 730 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres