maison à la vente - 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Descriptif du bien

MAISON AVEC TERRAIN (cos résiduel 400m²) + Locaux d'activité professionnelle. ZAC La Valampe, très belle maison claire et spacieuse, rénovation de qualité sur une parcelle de 2000m² comprenant aussi des locaux tout type d'activité professionnelle : hangar, ateliers, bureaux, cos résiduel pour développer votre activité professionnelle. La maison de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, aux beaux volumes de ses pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation Sud, Est et Ouest donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse ou encore sur un espace jacuzzi, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. A l'étage 1 palier dessert 3 grandes chambres : 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse. Mais aussi 1 bureau (ou sauna ?), 1 salle de bain et 1 wc séparé. Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m², / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / .... NB : Sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction au sein des locaux d'activité professionnelle. Vous avez là superbe habitation de qualité ET très bon potentiel pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://ac-montagne.optimhome.com (réf. 572284 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 81 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc