maison à la vente - 13200 ARLES

Descriptif du bien

En exclusivité à l'agence d'Arles. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m² située dans le quartier de Gimeaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC à chaque étage. Une quatrième chambre, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour la location. Implantée sur un terrain de 440 m², cette maison vous propose un espace extérieur agréable avec sa terrasse en bois et sa piscine. Côté stationnement, vous disposerez d'une grande facilité pour garer plusieurs véhicules, que ce soit à l'intérieur de la propriété ou devant la maison. Atouts supplémentaires : vaste pièce de vie très lumineuse, double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage au sol. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 050€ et 1 470€, basées sur les prix moyens des années 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Exclusive to the Arles agency. Come and discover this charming 140 m² family home in the Gimeaux district. Spread over two levels, it features a spacious living room with open-plan kitchen, three bright bedrooms including a master suite, a utility room, a bathroom with shower and bath, and a toilet on each floor. A fourth bedroom on the ground floor has its own entrance, making it ideal for rental. Set in 440 m² of land, this house boasts a pleasant outdoor space with a wooden terrace and swimming pool. There is ample parking for several vehicles, both inside the property and in front of the house. Additional features include a large, bright living room, double glazing, electric roller shutters and underfloor heating. Estimated annual energy costs of between €1,050 and €1,470, based on average prices for 2021, 2022 and 2023 (including utilities). For more information on the risks to which this property is exposed, visit the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur