maison à la vente - 13190 ALLAUCH

Descriptif du bien

Magnifique Villa Bastide à Allauch - 94 m², 3 Chambres, Grand Confort Moderne Contact : Michel au 04 91 30 10 10 Vous rêvez de vivre dans une villa alliant le charme de la tradition et le confort de la modernité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe villa de type bastide de 94 m², située dans un environnement privilégié, entre le centre d’Allauch et Logi Neuf. Description de la Villa Cette maison, pensée pour le bien-être et le confort, offre des espaces lumineux et ouverts. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. - Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos invités et partager des moments inoubliables. - Une domotique avancée, pour un contrôle simplifié de votre maison (éclairage, chauffage, sécurité). - Climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année, été comme hiver. Allauch : Une Commune de Charme La commune d’Allauch, située aux portes de Marseille, est un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité provençale et dynamisme moderne. Attractions touristiques : - Le vieux village d’Allauch : Perdez-vous dans ses ruelles pittoresques et découvrez ses maisons en pierre, ses placettes ombragées et ses points de vue imprenables sur la Méditerranée. - Le Moulin Louis Ricard : Ce moulin à vent, symbole du patrimoine allaudien, est un lieu incontournable. Il vous offre une vue panoramique sur la région et vous transporte dans le passé. - Le Parc Départemental de Pichauris : Pour les amoureux de la nature, ce parc est une invitation à la randonnée et aux balades en pleine nature. Profitez de ses sentiers balisés pour découvrir la faune et la flore locales. Vie quotidienne : - Commerces et services : Allauch dispose de tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien : boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des marchés locaux où vous pourrez trouver des produits frais et de qualité. - Restaurants et cafés : La commune regorge de bonnes adresses pour les gourmands. De la cuisine traditionnelle provençale aux saveurs plus exotiques, chaque palais y trouvera son bonheur. - Équipements culturels et sportifs : Allauch est également riche en infrastructures culturelles et sportives. Profitez des bibliothèques, cinémas, théâtres, ainsi que des complexes sportifs pour vous divertir et rester en forme. Emplacement Idéal La villa se situe dans un lotissement calme et sécurisé, idéalement situé entre le centre d’Allauch et Logi Neuf. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités et des services. Que vous soyez en quête de sérénité ou d'activités dynamiques, Allauch saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son art de vivre incomparable. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve dans un cadre idyllique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Michel au 04 91 30 10 10. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vivre à Allauch, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Non soumit au DPE

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For Sale: Magnificent Bastide Villa in Allauch - 94 m², 3 Bedrooms, Modern Comfort Contact: Michel at +33 4 91 30 10 10 Are you dreaming of living in a villa that combines the charm of tradition with modern comfort? Look no further! We offer this superb bastide-style villa of 94 m², located in a privileged environment between the center of Allauch and Logi Neuf. #### Villa Description This house, designed for well-being and comfort, offers bright and open spaces. It consists of: - **3 spacious bedrooms**, ideal for accommodating your family or friends. - **A large living-dining room** open to a modern, fully equipped kitchen. This convivial living space is perfect for entertaining your guests and sharing unforgettable moments. - **Advanced home automation**, for simplified control of your home (lighting, heating, security). - **Reversible air conditioning**, ensuring your comfort throughout the year, both summer and winter. #### Allauch: A Charming Commune The commune of Allauch, located at the gates of Marseille, is a true haven of peace. Nestled in a green setting, it offers an exceptional living environment blending Provençal authenticity and modern dynamism. **Tourist attractions:** - **The old village of Allauch**: Lose yourself in its picturesque streets and discover its stone houses, shaded squares, and breathtaking views of the Mediterranean. - **The Louis Ricard Windmill**: This windmill, a symbol of Allauch's heritage, is a must-visit. It offers a panoramic view of the region and transports you back in time. - **The Pichauris Departmental Park**: For nature lovers, this park is an invitation to hike and walk in the great outdoors. Enjoy its marked trails to discover the local flora and fauna. **Daily life:** - **Shops and services**: Allauch has all the local shops necessary for your daily life: bakeries, butcher shops, supermarkets, as well as local markets where you can find fresh and quality products. - **Restaurants and cafes**: The commune is full of good addresses for food lovers. From traditional Provençal cuisine to more exotic flavors, every palate will find happiness here. - **Cultural and sports facilities**: Allauch is also rich in cultural and sports infrastructures. Enjoy libraries, cinemas, theaters, as well as sports complexes to entertain yourself and stay in shape. #### Ideal Location The villa is located in a quiet and secure subdivision, ideally situated between the center of Allauch and Logi Neuf. Thus, you benefit from the tranquility of a residential area while being in close proximity to amenities and services. Whether you are looking for serenity or dynamic activities, Allauch will charm you with its warm atmosphere and incomparable way of life. #### Contact Us Do not miss this unique opportunity to acquire a dream villa in an idyllic setting. For more information or to arrange a visit, contact Michel at +33 4 91 30 10 10. We will be delighted to answer all your questions and assist you in your real estate project. Living in Allauch means choosing an exceptional living environment and an incomparable quality of life. Come discover your future home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 garage // surface du terrain : 409 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie