maison à la vente - 13180 GIGNAC LA NERTHE

Descriptif du bien

À Vendre : Villa Moderne à Gignac-la-Nerthe Localisation : Idéalement située à Gignac-la-Nerthe, cette villa moderne est à deux pas du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Gignac-la-Nerthe, une charmante commune des Bouches-du-Rhône, est parfaitement positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi une accessibilité optimale. Caractéristiques de la Villa : Surface habitable : 94 m² Terrain : 515 m² environ Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bain : Salle de bain équipée avec des installations modernes Cellier : Pratique pour le rangement supplémentaire Technologie : Domotique intégrée pour un confort optimal et une gestion facile de la maison Description : Cette villa moderne de 94 m², située sur un terrain d'environ 515 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec tout le confort et les équipements actuels. Les trois chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est entièrement équipée avec des installations modernes et élégantes. Le cellier offre un espace de rangement pratique, idéal pour les familles. L'intégration de la domotique permet de contrôler facilement les lumières, le chauffage, la sécurité et bien plus encore, rendant la gestion de la maison à la fois simple et efficace. Environnement et Proximité : Gignac-la-Nerthe est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, et services médicaux. Les espaces verts et les parcs environnants sont parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, permettant à chacun de trouver des activités adaptées à ses intérêts. Avantages de la Localisation : Proximité immédiate du centre-ville Accès facile aux autoroutes A7 et A55, ainsi qu'aux transports en commun Environnement calme et résidentiel Écoles, collège et services de santé à proximité Nombreux commerces et restaurants locaux Terrain situé au bout d'une impasse au calme Prix sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou par e-mail à [adresse e-mail]. Contacter Carla BARRAU 06.84.98.96.57 Découvrez Gignac-la-Nerthe : Géographie et Accès : Gignac-la-Nerthe est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est idéalement positionnée entre Marseille, accessible en 20 minutes, et Aix-en-Provence, à environ 30 minutes de route. La proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements vers ces grandes villes et leurs zones d'activités. Vie Locale : La commune est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : écoles, commerces, services de santé, installations sportives et culturelles. Les habitants de Gignac-la-Nerthe bénéficient également de nombreux espaces verts et d'une nature environnante propice aux activités de plein air. La convivialité et le dynamisme de la ville en font un lieu de vie idéal pour les familles. Attraits et Activités : Parcs et espaces verts : De nombreux parcs et espaces verts sont accessibles pour les amoureux de la nature et les familles. Activités culturelles et sportives : La commune propose diverses activités pour tous les âges et tous les goûts, allant des clubs de sport aux associations culturelles. Proximité de la mer : Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour des escapades balnéaires, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les "VILLAS LA PROVENCALE" de MARIGNANE, constructeur de maisons individuelles depuis 1987 dans les Bouches du Rhône, vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure ! Carla BARRAU se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce terrain basé sur la commune de Gignac-La-Nerthe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une étude personnalisée. Constructeur immobilier engagé depuis 35 ans, "Villas La Provençale" a su répondre au travers de plusieurs milliers de réalisations, aux exigences de chacun de ses clients. Nos offres "Terrain" ou "Terrain + Maison" s’inscrivent dans une démarche de performance thermique, en adéquation avec les réglementations successives, tout en vous proposant des maisons innovantes à la portée de tous. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1987, l'entreprise met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrains ainsi que de modèles de maison, de plain-pied ou à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. Grâce à ses 7 agences, "Villas la Provençale" est présent sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, couvrant ainsi le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône, du Gard ainsi que du Var. Pour découvrir l'ensemble des annonces de "Terrain + Maison" proposées par l'entreprise, la clientèle de la société "Villas La Provençale" peut consulter le catalogue disponible en ligne ou effectuer des recherches par commune, via son site internet. Notre société de construction immobilière vous propose également de venir lui rendre visite dans l'une de ses 7 agences situées respectivement, à Salon de Provence, en Arles, à Marignane, à Marseille, en Avignon, à Plan de Campagne ou encore à Pertuis. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de "Terrain + Maison" disponibles et de répondre à toutes vos questions. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 515 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : climatisation réversible