maison à la vente - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Descriptif du bien

Isabelle FABRA vous présente UNE MAISON INDIVIDUELLE de 123m2 (séjour + 6 pièces) RENOVATIONS A PREVOIR (sauf Toiture, sauf huisseries portes et Fenêtres, sauf Volets roulants) Grand JARDIN, PISCINE , Pool House et GARAGE. Beaux volumes et charme pour cette MAISON DE FAMILLE construite dans les années 80. ENVIRONNEMENT CAMPAGNE AIXOISE dans le secteur du PLAN DES PENNES, aux Pennes Mirabeau, à 25 minutes du Centre de Marseille et à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence. Cigales et Soleil pour ce lieu au CALME, SANS VIS A VIS, A l'ABRIS DES REGARDS. Ses TERRASSES intérieures (véranda) et extérieures et son jardin provençal vous procureront divers espaces de vie très agréables. Immense VERANDA (avec four à pain et barbecue) Grand Séjour/cuisine, AVEC CHEMINEE AU RDC deux chambres, une salle de bain (baignoire d'angle SPA), un WC, une chaufferie, une cave de 13m2 A l'ETAGE quatre belles pièces (Chambres, bureau, dressing) un WC et une possible Salle de bain supplémentaire Double Vitrage Volets roulants électriques Chauffage Gaz + PANNEAUX SOLAIRES Electricité à réviser Peintures à refaire GARAGE FERME ; JARDIN ARBORE ; arrosage par le CANAL DE PROVENCE PISCINE et POOL HOUSE EXPOSITION SUD Taxe foncière : 1460 euro Parcelle du terrain 854m2 Jardin 688 m2 Batit au sol 166m2 DPE F A VISITER pour voir le POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 564542 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 852 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 37 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : solaire