maison à la vente - 13160 CHATEAURENARD

Descriptif du bien

Ce Mas de plus de 169 m² offrira à ses futurs propriétaires différentes possibilités d’utilisation, en fonction de leurs projets et aspirations. En effet, situé en zone d’activité il bénéficie d’une parcelle où pourra s’implanter une structure destinée à diverses activités (artisanales, d'entrepôt, de bureaux, de commerces…). Dans le cas où le terrain n’est pas exploité, il pourra être détaché et vendu. La maison se compose d’une pièce de vie dotée d’une belle hauteur sous plafond. Celle-ci abrite une salle à manger qui se prolonge sur le salon et un coin bibliothèque intimiste, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine spacieuse et lumineuse, complètement aménagée, donne sur la salle à manger. Elle est également reliée avec la buanderie, fonctionnelle, offrant un espace de rangement pratique. Le rez de chaussée dispose d’une salle d’eau avec WC et d’une suite parentale avec dressing. L’étage dessert, 2 belles chambres dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de bain et un WC. Une partie du grenier a été ingénieusement transformée en salle de cinéma. À l'extérieur, un luxuriant jardin vous isole de la zone environnante. La terrasse ombragée par un magnifique tilleul et l’espace piscine avec pool house invitent à la détente. Le Mas rénové dans les années 80 demandera quelques travaux de modernisation afin de retrouver un confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881700)

ENGLISH

This Mas of more than 169 m² will offer its future owners different possibilities of use, depending on their projects and aspirations. Indeed, located in an activity zone, it benefits from a plot where a structure intended for various activities (craft, warehouse, offices, shops, etc.) can be set up. In the event that the land is not used, it can be detached and sold. The house consists of a living room with a beautiful high ceiling. This houses a dining room that extends into the living room and an intimate library area, decorated with a fireplace with insert. The spacious and bright kitchen, fully fitted, overlooks the dining room. It is also connected to the laundry room, functional, offering a practical storage space. The ground floor has a shower room with WC and a master suite with dressing room. The first floor serves 2 beautiful bedrooms, one with terrace as well as a bathroom and a WC. Part of the attic has been cleverly converted into a cinema room. Outside, a lush garden isolates you from the surrounding area. The terrace shaded by a magnificent lime tree and the swimming pool area with pool house invite you to relax. The Mas renovated in the 80s will require some modernization work in order to regain a comfortable living environment. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 3456 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible