maison à la vente - 13130 BERRE L ETANG

Descriptif du bien

Opportunité rare dans un cadre calme et recherché ! Nous proposons deux terrains constructibles idéalement situés près du quartier de Mauran, à Berre-l'Étang, avec un projet de maison moderne et conforme aux dernières normes : Description des terrains : - Terrain 1 : 550 m² - Terrain 2 : 589 m² Les terrains disposent de toutes les viabilités en bordure, d'une excellente exposition et d'un environnement paisible. Possibilité d'ajouter une piscine pour un cadre de vie privilégié. Projet de maison (94 m² en R+2) Imaginé pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du confort moderne, ce projet propose une maison de 94 m² habitable : - Étage : 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC. - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine, et un second WC. - Confort lumineux : De grandes ouvertures permettent de baigner la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. - Norme RE2020 : Cette construction répond aux nouvelles normes écologiques et thermiques, offrant un confort durable et des économies d’énergie. Pourquoi choisir Berre-l'Étang ? - Éducation : Des établissements scolaires de tous niveaux sont à proximité, facilitant le quotidien des familles. - Commodités : Supermarchés, commerces et services sont facilement accessibles, pour un quotidien serein. - Accessibilité : À quelques minutes des grands axes routiers, vous êtes bien reliés aux villes de Marseille, Aix-en-Provence, et Salon-de-Provence, profitant ainsi d'un cadre de vie tranquille sans renoncer à la mobilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Michel BRARD au 04 91 30 10 10 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 550 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie