maison à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Villa T5 136 m2 + T1 indépendant 22 m2 Magnifique maison récente, au calme, en fond d’impasse, d'environ 136 m2 + T1 mitoyen et indépendant de 22 m2 à Venelles (à 15 minutes au nord d'Aix en Provence.) - La maison est composée d'un salon / salle à manger de 48 m2, une cuisine équipée, quatre chambres (Dont une suite parentale au rez de chassée) et une grande salle de bain à l’étage. - Le T1 indépendant d'environ 22 m2 comporte une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi qu’un coin nuit en mezzanine - Un grand garage avec sa mezzanine - Terrasse d’environ 35 m2 pour votre confort, de belles prestations ont étés installées : porte du garage et portail automatisés, borne de recharge voiture, pompe à chaleur... Proche de l'accès à l'autoroute (sans nuisance) desservant Aix, Marseille, la gare TGV.... Ce bien se situe à proximité des commerces, bus, pharmacie... Pas de charges de copropriété A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 https://fabrice-manassero.optimhome.com (réf. 574861 )

ENGLISH

Magnificent recent house, quiet, at the end of a cul-de-sac, of approximately 136 m2 + adjoining and independent T1 of 22 m2 in Venelles (15 minutes north of Aix en Provence.) - The house is composed of a living / dining room of 48 m2, an equipped kitchen, four bedrooms (including a master suite on the main floor) and a large bathroom upstairs. - The independent T1 of approximately 22 m2 has a separate kitchen, a bathroom, as well as a sleeping area on the mezzanine - A large garage with its mezzanine - Terrace of approximately 35 m2 for your comfort, great amenities have been installed: automated garage door and gate, car charging station, heat pump, etc. Close to access to the motorway (without nuisance) serving Aix, Marseille, the TGV station.... This property is located close to shops, buses, pharmacy... No condo fees To visit without delay Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Fabrice MANASSERO, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 34 23 31 43 – More information on https://fabrice-manassero.optimhome.com (ref 574861)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // chauffage : pompe à chaleur