maison à la vente - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Nichée dans le charmant quartier de Saint-Julien à Marseille, cette somptueuse villa de 94m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance provençale. Contactez Michel pour plus de renseignements au 04 91 30 10 10 Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est équipée de toutes les commodités contemporaines, dont un système de domotique dernier cri et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le grand salon séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un cadre de vie idéal à Saint-Julien Saint-Julien est un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Situé à proximité du centre de Marseille, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et sérénité provençale. Ce secteur bénéficie d’une ambiance villageoise tout en étant proche des commodités et des infrastructures modernes. Le quartier de Saint-Julien est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses charmantes rues bordées de maisons traditionnelles et de petites villas. Il abrite également plusieurs commerces de proximité, dont des boulangeries, des épiceries fines, et des marchés locaux, permettant aux résidents de profiter des produits frais et artisanaux de la région. Pour les amateurs de gastronomie, Saint-Julien propose une variété de restaurants et de cafés, où l'on peut déguster des spécialités locales et internationales dans une atmosphère conviviale. Les lieux culturels ne manquent pas non plus : le quartier est proche de plusieurs théâtres, salles de concert et galeries d'art, offrant une riche programmation culturelle tout au long de l'année. Attractions touristiques et vie quotidienne Vivre à Saint-Julien, c'est aussi profiter de la proximité de nombreux sites touristiques emblématiques de Marseille. À quelques minutes en voiture, vous pourrez explorer le Vieux-Port, la Basilique Notre-Dame de la Garde, ou encore le quartier du Panier, célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses boutiques artisanales. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Calanques, offrant des paysages à couper le souffle et de nombreuses possibilités de randonnées. La villa est située sur un très beau terrain, proche du centre de Saint-Julien, ce qui permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Contactez Michel pour plus de renseignements Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michel au 04 91 30 10 10. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et charme provençal, au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Marseille. Non soumit au DPE Non soumit au DPE

ENGLISH

Nestled in the charming Saint-Julien district of Marseille, this sumptuous 103m² villa offers an exceptional living environment combining modern comfort and Provençal elegance. With its three spacious bedrooms, this house is equipped with all contemporary amenities, including state-of-the-art home automation and reversible air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. The large living room opens onto a fully equipped kitchen, creating a convivial and bright living space. An Ideal Living Environment in Saint-Julien Saint-Julien is a residential area renowned for its tranquility and quality of life. Located close to the center of Marseille, it offers a perfect balance between dynamic urban life and Provençal serenity. This area enjoys a village-like atmosphere while being near modern amenities and infrastructures. The Saint-Julien district is particularly appreciated for its numerous green spaces and charming streets lined with traditional houses and small villas. It also boasts several local shops, including bakeries, fine grocery stores, and local markets, allowing residents to enjoy fresh and artisanal products from the region. For gastronomy enthusiasts, Saint-Julien offers a variety of restaurants and cafes, where one can savor local and international specialties in a friendly atmosphere. Cultural venues are also abundant: the district is close to several theaters, concert halls, and art galleries, offering a rich cultural program throughout the year. Tourist Attractions and Daily Life Living in Saint-Julien also means enjoying the proximity to many of Marseille's iconic tourist sites. A few minutes by car, you can explore the Old Port, the Basilica of Notre-Dame de la Garde, or the Panier district, famous for its picturesque streets and artisan shops. Nature lovers will appreciate the proximity of the Calanques, offering breathtaking landscapes and numerous hiking opportunities. The villa is situated on a beautiful plot, close to the center of Saint-Julien, allowing easy access to amenities and public transport, facilitating daily commutes. Contact Michel for More Information This villa represents a rare opportunity to acquire a quality property in one of the most sought-after districts of Marseille. For more information or to schedule a visit, please contact Michel at 033 4 91 30 10 10. For Sale: Beautiful modern bastide-style villa of 103m² in Marseille, Saint-Julien district Don’t miss this unique chance to live in an exceptional setting, combining modernity and Provençal charm, in the heart of one of Marseille’s most beautiful districts.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 garage // surface du terrain : 409 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie