maison à la vente - 13011 MARSEILLE 11EME

Descriptif du bien

eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD. Cette maison de 182m2 se compose comme suit: Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD. Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD. Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé. Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie. Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE. Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien. Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports. Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 522,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

ENGLISH

eXp Realty France, the largest interconnected network in the World, offers you this EXCUSIVE HOUSE with OUTBUILDING and SWIMMING POOL ideally located IN THE 11th arrondissement of Marseille facing SOUTH. This 182m2 house is composed as follows: On the ground floor there is an entrance hall, a fitted kitchen, a shower room with WC, a living room and a dining room opening onto the SOUTH-facing terrace. on the 1st floor of 3 air-conditioned bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an office (possibility of extra bedroom) opening onto a SOUTH-facing terrace. On the top floor of an attic bedroom (office possibility) and 2 converted and insulated attics. In the basement of a laundry room. This house benefits from a GARDEN of approximately 300m2 composed of flowers and fruit trees with TERRACES and SWIMMING POOL. An independent 2-room apartment and its terrace complete this property. As well as parking provided for 4 vehicles. In the immediate vicinity of shops, schools and traffic routes. This house is available for sale through real estate leasing in partnership with Sezame 522,857 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 554 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz