maison à la vente - 13011 MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 11e Arrondissement vous présente à la vente cette maison située dans un cadre exceptionnel, de type 3 avec jardin. Situation et contexte : Située proche du château de la Reynarde, inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques depuis 1996, cette maison se trouve dans une zone classée boisée. La propriété est à proximité immédiate des commodités, commerces et points d'intérêt du secteur. Description intérieure : Cette maison de 60 m² environ, entièrement équipée, comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte. Cette pièce de vie traversante offre une belle luminosité, et une vue sur les espaces verts et le jardin. Une cheminée complète ce niveau, créant un espace de vie chaleureux.  Coin nuit : Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Chacune d'elles possède une belle superficie, ainsi que des rangements. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le jardin de 35 m² en zone classée boisée et la présence d'un parc de 44 hectares offrent un cadre verdoyant et agréable, vous laissant profiter des bruits de la nature. Prestations complémentaires : La maison bénéficie de la possibilité d'aménagement des combles pour un espace de vie supplémentaire. Conclusion : Une opportunité rare de posséder une maison dans un cadre historique et verdoyant, offrant le charme de l'historique et la tranquillité de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4352-NZW (Lien direct sur les photos). Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4352-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Marseille 11th Arrondissement presents for sale this house located in an exceptional setting, type 3 with garden. Situation and context: Located near the Château de la Reynarde, listed as a Historic Monument since 1996, this house is located in a classified wooded area. The property is in close proximity to amenities, shops and points of interest in the area. Interior description: This house of approximately 60 m², fully equipped, includes on the ground floor a living/dining room with its open kitchen. This through living room offers beautiful light, and a view of the green spaces and the garden. A fireplace completes this level, creating a warm living space.  Sleeping area: On the first floor you will find two beautiful bedrooms. Each of them has a large surface area, as well as storage space. A bathroom completes the sleeping area. External advantages: The 35 m² garden in a classified wooded area and the presence of a 44 hectare park offer a green and pleasant setting, letting you enjoy the sounds of nature. Additional services: The house benefits from the possibility of converting the attic for additional living space. Conclusion: A rare opportunity to own a home in a historic, green setting, offering the charm of the historic and the tranquility of nature. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the m-oi.fr website with the reference 4352-NZW (Direct link on the photos). Contact us for more information and to schedule a visit. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4352-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 996 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 66 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres