maison à la vente - 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

MARSEILLE 9ème arrondissement. Un havre de paix en pleine ville... Quartier recherché de la Panouse, venez découvrir cette maison de type 7 en R+2, de 260m2 habitables, et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2500m2 avec piscine et pool house, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez tout de suite séduits par la quiétude du lieu, la vue panoramique sur la ville et la nature, et cela sans aucun vis à vis ... Pour vous promettre de passer de très beaux moments de détente en famille ou entre amis, dans un lieu de vie suspendu au milieu de la nature : une très généreuse piscine en forme haricot, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, un espace repas ombragé par une tonnelle à la jolie vue dominante, et un espace bains de soleil... Les volumes et la luminosité de cette villa de 260m2 sont des atouts supplémentaires qui ne feront que vous séduire davantage. La pièce de vie généreuse d'environ 100m2 avec cheminée s'ouvre par 3 grandes baies vitrées sur la terrasse principale et le jardin. La vaste cuisine entièrement équipée, avec ses plans de travail en marbre, sera elle aussi un lieu de vie familial... Pièces annexes : buanderie, cave à vin, cave ... Dans la partie nuit, vous trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche+bains, 2 autres salles de bains, 3 wc. Prestations de qualité. Au calme absolu, un coup de coeur assuré à venir visiter sans tarder, dans ce quartier si préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ... N’hésitez pas à nous contacter pour une visite, Laurence Rolland 06.23.13.16.09 Magali Lacoste 06.62.30.19.48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874271)

ENGLISH

MARSEILLE 9th district. A haven of peace in the heart of the city... In the sought-after area of Panouse, come and discover this type 7 house in R+2, with 260m2 of living space, and located on a magnificent wooded plot of 2500m2 with swimming pool and pool house, in absolute calm and not overlooked. You will immediately be seduced by the tranquility of the place, the panoramic view of the city and nature, and this IN privacy... To promise you to spend wonderful moments of relaxation with family or friends , in a living space suspended in the middle of nature: a very generous bean-shaped swimming pool, a pool house equipped with a summer kitchen and a bathroom, a dining area shaded by an arbor at the lovely dominant view, and a sunbathing area... The volumes and brightness of this 260m2 villa are additional assets which will only seduce you more. The generous living room of approximately 100m2 with fireplace opens through 3 large bay windows onto the main terrace and the garden. The large, fully equipped kitchen, with its marble worktops, will also be a family living space... Additional rooms: laundry room, wine cellar, cellar... In the sleeping area, you will find 5 beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room + bathrooms, 2 other bathrooms, 3 toilets. Quality services. In absolute calm, a sure favorite to come and visit without delay, in this preserved area while being in the immediate vicinity of all amenities... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible