maison à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME

Descriptif du bien

<p>13008 Montredon. Jolie maison marseillaise au calme dans quartier recherché à 200m de la plage. </p><p>Venez découvrir cette maison mitoyenne de plein pied avec un jolie jardin et une terrasse de 20m². La superficie de la maison est de 60m2 habitable sur une parcelle de 177m2 . </p><p>La maison est lumineuse et saine, elle est actuellement composée d’un séjour et d’une cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.  </p><p>La maison est à mettre au gout du jour et si vous le souhaitez il y a un vrai potentiel d’agrandissement en R+1 grâce à environ 30m2 de combles aménageables. </p><p>Son emplacement est très recherché dans le quartier vivant de Montredon avec ses écoles, transports en commun et commerces de proximité.</p><p>Vous pourrez plonger dans le bleu de la méditerranée grâce à la proximité des plages ou profiter de ballades dans la campagne Pastré et au parc national des Calanques.  </p><p>Nous avons fait réaliser des devis afin de vous permettre de vous projeter .</p><p>Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves !</p><p></p><p>DPE: E - Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1122.00 € et 1518.00 € par an.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p><p>Prix honoraires inclus : 419.000 € HAI</p><p>Honoraires charges vendeurs.</p><p>Mandat : 319- RCS 794 099 325</p><p>Nathalie GEFFLOT . Agent commercial . RCS 927 614 909</p> DPE : E Estimation des coûts annuel d'énergie du logement compris entre 1122 euros et 1518 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus : 419 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Nathalie GEFFLOT RCS 927 614 909 Mandat n° 319 - RCS 794099325

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House 2 bedroom(s) for sale - 449 000 € Legal Mentions (in French) : DPE : E Estimation des coûts annuel d'énergie du logement compris entre 1122 euros et 1518 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus : 419 000 euros HAI Honoraires charge vendeur Nathalie GEFFLOT RCS 927 614 909 Mandat n° 319 - RCS 794099325

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 177 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc