maison à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

*RARE A LA VENTE* Marseille 8ème, SUR LES HAUTEURS DE MONTREDON et de la GROTTE ROLLAND, Belle MAISON AVEC PARCELLE DE JARDIN DE 300M2 AVEC DEPENDANCE DE 25M2, BUANDERIE INDEPENDANTE DE 10M2 ET ABRIS VOITURE DE 16M2. Extension possible sur l'aménagement des combles, et transformation possible des dépendances cadastrées ! Je vous invite à découvrir l’un des environnements le plus recherché de Marseille, à 5min à pied de la mer et de la plage des Sablettes, au calme absolu avec les collines et la Campagne Pastré à deux pas. Privilégiés, vous avez l’opportunité de prendre possession d’un petit coin de Paradis, cette maison de 73m2 dispose actuellement d’un grand séjour de 27m2, D’une salle à manger ou chambre de 17M2, d’une grande salle d’eau avec WC, D’une deuxième chambre et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et parcelle arborée ou se trouve un atelier de 25m2 en Bâti Réaménageable, une terrasse avec vue sur les collines et son four a pizza. Attenant à la cuisine une buanderie de 10m2. Possibilité de stationnement dans l’enceinte de votre propriété (Abris Garage) et devant la maison sans difficulté. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier à proximité immédiate de la plage, de Pastré, des écoles, commerces, Bus et commodités. Les extensions possibles vous laissent le choix du réaménagement de cette maison. Amoureux de la Mer et des collines, cette maison vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882184)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 376 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1935 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2MIN

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible