maison à la vente - 12390 ESCANDOLIERES

Descriptif du bien

Secteur Escandolières - proche de Saint Christophe pour toutes les commodités et située à 30min de Rodez dans un village paisible et très calme, découvrez cette maison rénovée en partie, d'une superficie habitable de 90m² avec un potentiel de 40m² supplémentaires sur un terrain de 748m². Vous trouverez au rdc un espace à rénover d'une superficie de 40m² avec la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ la même superficie pour y créer 2 chambres et une salle d'eau. Ensuite dans la partie rénovée il y a 4 ans, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 24m². A l'étage se trouve une salle d'eau avec WC de 5m² et une chambre de 14m². En sous-sol se trouve 2 caves (40m² et 28m²). Une terrasse a été créé permettant de manger dehors et de pouvoir garer 2 véhicules dessous. Les travaux réalisés sont: isolation, reprise de planchers, changements des menuiseries en alu double vitrage, électricité, plomberie, mise en place d'une micro station pour l'assainissement, reprise d'une partie de la toiture, création de la terrasse. Vous n'aurez plus qu'à créer en fonction de votre projet et de vos goûts la partie du salon. Le terrain est juste en face de la maison, il est plat, clôt, arboré avec des fruitiers Visite virtuelle disponible sur notre site.

ENGLISH

Escandolieres sector - close to Saint Christophe for all amenities and located 30 minutes from Rodez in a peaceful and very quiet village, discover this partly renovated house, with a living area of 90m² with a potential of an additional 40m² on a plot of 748m² . You will find on the ground floor a space to renovate with an area of 40m² with the possibility of creating an additional floor of approximately the same area to create 2 bedrooms and a bathroom. Then in the part renovated 4 years ago, you will find a fully equipped kitchen with a 24m² dining room. Upstairs there is a bathroom with WC of 5m² and a bedroom of 14m². In the basement there are 2 cellars (40m² and 28m²). A terrace has been created allowing you to eat outside and be able to park 2 vehicles underneath. The work carried out is: insulation, repair of floors, changes to joinery, electricity, plumbing, installation of a micro station for sanitation, restoration of part of the roof, creation of the terrace. You will only have to create the part of the living room according to your project and your tastes. The land is just in front of the house, it is flat, enclosed, has fruit trees. Virtual tour available on our site.

DEUTSCH

Sektor Escandolieres – in der Nähe von Saint Christophe mit allen Annehmlichkeiten und 30 Minuten von Rodez entfernt in einem ruhigen und sehr ruhigen Dorf gelegen, entdecken Sie dieses teilweise renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem Potenzial für weitere 40 m² auf einem Grundstück von 748 m² . Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum zum Renovieren mit einer Fläche von 40 m² mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage mit ungefähr der gleichen Fläche zu schaffen, um 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Dann finden Sie in dem vor 4 Jahren renovierten Teil eine voll ausgestattete Küche mit einem 24 m² großen Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit WC von 5m² und ein Schlafzimmer von 14m². Im Untergeschoss befinden sich 2 Keller (40m² und 28m²). Es wurde eine Terrasse geschaffen, auf der Sie draußen essen und darunter zwei Fahrzeuge parken können. Die durchgeführten Arbeiten umfassen: Isolierung, Reparatur von Fußböden, Änderungen an Tischlerei, Strom, Sanitär, Installation einer Mikrostation für Sanitäranlagen, Restaurierung eines Teils des Daches, Schaffung der Terrasse. Alles, was Sie tun müssen, ist, den Teil des Wohnzimmers entsprechend Ihrem Projekt und Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Grundstück liegt direkt vor dem Haus, es ist flach, eingezäunt und mit Obstbäumen ausgestattet. Auf unserer Website ist ein virtueller Rundgang möglich.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 748 m2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1