460 000 € FAI
Annonce datée du
03/08/2024
Descriptif du bien
Sud-Aveyron, aux confins de l’Hérault et le Tarn, à une vingtaine de minutes de Saint-Affrique, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l’an 1894, orienté sud, chambre d’hôtes réputée et très bien notée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée : salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d’eau avec wc, chambre avec salle d’eau, wc, atelier. Premier étage : Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d’eau avec wc, chapelle. Deuxième étage : chambre avec salle d’eau avec wc, chambre, pièce de 62 m². Rez-de-jardin : trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin alimentée par une sources, terrasses, potager, arbres fruitiers. Possibilité de faire une piscine. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. Vendu y compris l’équipement pour l’activité des chambres d’hôtes. Visite virtuelle disponible.
ENGLISH
South Aveyron, on the borders of the Hérault and Tarn departments, around 20 minutes from Saint-Affrique, a region rich in natural, cultural and sporting attractions, in a former priory dating from 1894, south-facing, highly rated bed and breakfast with 328 m² of living space on 1790 m² of land. Ground floor: guest dining room, fitted kitchen, storeroom, utility room, living room, bedroom with en-suite shower room and wc, bedroom with en-suite shower room, wc, workshop. First floor: Library, bedroom with hydro-massage bath, washbasin and wc, three bedrooms with en-suite shower rooms and wc, chapel. Second floor: bedroom with shower room and toilet, bedroom, 62 m² room. Garden level: three cellars. Gas central heating, double glazing, solar panels generating €2,000/year. Spring-fed pond, terraces, vegetable garden, fruit trees. Possibility of creating a swimming pool. Parking for six cars in front of the building. Very neat, charming property in excellent condition. Sold including equipment for bed and breakfast activity.ity. Virtual tour available
DEUTSCH
Süd-Aveyron, an der Grenze zu den Departements Hérault und Tarn, etwa 20 Minuten von Saint-Affrique entfernt, einer Region reich an natürlichen, kulturellen und sportlichen Attraktionen, in einem ehemaligen Priorat aus dem Jahr 1894, Südlage, bekanntes und sehr gut bewertetes Gästezimmer mit 328 m² Wohnfläche auf 1790 m² Grundstück. Erdgeschoss: Esszimmer für die Gäste, Einbauküche, Speisekammer, Waschküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, Werkstatt. Erster Stock: Bibliothek, Schlafzimmer mit Hydromassage-Badewanne, Waschbecken und WC, drei Schlafzimmer mit Badezimmer mit WC, Kapelle. Zweiter Stock: Schlafzimmer mit Duschbad mit WC, Schlafzimmer, 62 m² großer Raum. Gartengeschoss: drei Kellerräume. Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Sonnenkollektoren, die 2000 €/Jahr abwerfen. Teich, der von einer Quelle gespeist wird, Terrassen, Gemüsegarten, Obstbäume. Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Parkplatz für sechs Autos vor dem Gebäude. Sehr gepflegtes Ensemble mit Charme und in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Verkauft einschließlich der Ausstattung für die Aktivität der Gästezimmer.Virtueller Rundgang verfügbar.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1790 m2 // année de construction : 1894
Prestations du bien
12 pièces // surface séjour : 37 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 8 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
