maison à la vente - 12270 NAJAC

Descriptif du bien

Maison à vendre à NAJAC (Aveyron,12), à 25mn au Sud de VILLEFRANCHE de Rouergue, une charmante maison de village de 73m2 habitables récemment rénovée. Le séjour-cuisine de 28m2 accède directement à une belle terrasse privative avec vue. A l'étage, une salle d'eau, un WC et deux chambres. En rez de jardin une chambre-bibliothèque avec salle d'eau et cellier. Aucun travaux à prévoir. le Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie de dernière génération. Au cœur du village classé, vous pourrez profiter des commerces, bars, restaurants, école primaire à pieds. La gare SNCF (liaison directe pour TOULOUSE) est à 5mn comme la base de loisirs nature. Collèges à 7mn, Hôpital et lycées à 20mn. Pour toute information et visite, contactez l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

House for sale in NAJAC (Aveyron,12), 25mn south of VILLEFRANCHE de Rouergue, a charming village house of 73m2 living space recently renovated. The 28m2 living room/kitchen leads directly onto a lovely private terrace with views. First floor: shower room, WC and two bedrooms. On the garden level, a bedroom-library with shower room and storeroom. No works required. Heating provided by latest-generation electric inertia radiators. In the heart of a listed village, shops, bars, restaurants and primary school are all within walking distance. The SNCF train station (direct link to Toulouse) is 5 minutes away, as is the nature leisure centre. Colleges 7 minutes away, hospital and secondary schools 20 minutes away. For further information and to arrange a viewing, please contact Sophie GAGNEBET's NOTARY OFFICE on +33.565.657.160

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 81 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité