maison à la vente - 11600 VILLEGLY

Descriptif du bien

VILLEGLY - MAISON PLAIN-PIED 85M2 ENVIRON - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC INDÉPENDANT - CLIMATISATION - TERRASSE - CELLIER - GARAGE - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - GARDIEN - PISCINE - BOULODROME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **A vendre : Charmante maison de plain-pied à Villegly - Résidence sécurisée avec nombreuses prestations** Découvrez cette maison de 85 m² environ, située dans le charmant village de Villegly, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Située dans une résidence sécurisée de 152 lots, avec gardien, cette maison est en parfait état et nécessite aucun travaux Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le couloir dispose de nombreux rangements. La maison est équipée d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un cellier pratique et d'un garage non attenant de 15 m². Une place de parking est également incluse La résidence offre de nombreux avantages, dont une piscine, un boulodrome, une salle de sport, une salle de lecture, et bien plus encore. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an **Visite virtuelle disponible sur demande** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement sécurisé et convivial Prix : 229.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458 et 620 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 115 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible