maison à la vente - 11510 FITOU

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d’une villa récente, de plain-pied et équipée de 3 chambres ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Fitou, je vous propose de découvrir cette maison 3 faces sous garantie décennale, édifiée en 2023. D’une superficie de 77 m², elle se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine tout équipée disposant d’un îlot central et de nombreux rangements, de 3 chambres (11,3 à 15 m²), d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un toilette indépendant avec lave main ainsi que d’un coin buanderie. A l’extérieur, une belle terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement de la région. Le terrain clôt est piscinable. Cette maison dispose d’un vide-sanitaire, de fenêtres en double vitrage, d’une climatisation réversible, volets roulants et portail électriques ainsi que d’une alarme. Les diagnostics ne comportent aucune anomalie. A mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, Fitou offre une qualité de vie et de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y résider : vie associative, proximité des plages et des Corbières propice à la randonnée et aux activités de plein air. La commune est renommée pour son vin d’appellation contrôlée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://yannick-suiveng.optimhome.com (réf. 574145 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible