120 000 € FAI
Annonce datée du
18/10/2024
Descriptif du bien
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa T3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Bail dérogatoire jusque juin 2025. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, assur.multirisques, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. Vendue meublée. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840273)
ENGLISH
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exceptional and quiet location in a tourist residence for this T3 villa with bright living room with insert fireplace, open fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, reversible air conditioning, half-open terrace. The house offers panoramic views of the lake and the surrounding mountains. This product gives you the opportunity to take a relaxing or more active holiday in the South of France. The house can be purchased as a holiday or weekend home and/or as a rental investment and/or as a pied-à-terre. Special lease until June 2025. The updated annual charges include a quarterly provision for water, electricity, multi-risk insurance, garbage collection, security and maintenance of green spaces. Sold furnished. 50 kilometers from Carcassonne with its City, listed as a UNESCO World Heritage Site. 50 minutes from the Pyrenees. To discover quickly. Number of lots in the co-ownership: 9, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,000 or €166 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
