maison à la vente - 11500 QUILLAN

Descriptif du bien

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa T4 R+1 avec séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et terrasse demi ouverte. La résidence aérée et calme offre des vues panoramiques sur la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. Idéal comme maison de vacances ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre sur le secteur. Bon rendement potentiel. Très bon état. Vendue meublée. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862961)

ENGLISH

QUILLAN (AUDE, OCCITANIA). Exceptional and quiet location in a tourist residence for this T4 R+1 villa with bright living room with wood stove, open fitted kitchen, 3 bedrooms with cupboards including one on the ground floor, a bathroom, a shower room water and half open terrace. The airy and quiet residence offers panoramic views of the surrounding mountain. This product gives you the opportunity to take a relaxing or more active vacation in the South of France. Ideal as a holiday home or as a rental investment and/or as a pied-à-terre in the area. Good potential yield. Very good state. Sold furnished. 50 kilometers from Carcassonne with its city, listed as a UNESCO world heritage site. 50 minutes from the Pyrenees. To discover quickly. Number of lots in the co-ownership: 34, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1900 or €158 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité