maison à la vente - 11490 PORTEL DES CORBIERES

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente: Dans un lieu préservé, entre mer méditerranée et les montagnes des Corbières, découvrez cette propriété de caractère de 108m². Érigée sur une parcelle de 220 m², entièrement clôturée, cette maison offre un lieu où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au respect des éléments en pierre. Cette demeure atypique se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'environ 53m², abritant une cuisine équipée et s'ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente. Trois chambres, chacune avec son espace dressing. Une salle de bains avec douche complété par deux toilettes indépendants et un espace buanderie. Les prestations de qualité incluent un portail roulant, une terrasse carrelée et ombragée, des huisseries bois en double vitrage, une cour charmante avec possibilité de stationnement, une cheminée bois, et un terrain clôturé en pierre pour préserver l'intimité des lieux. Venez découvrir l'authenticité de cet environnement unique. Pour plus d’informations contactez votre conseiller Fütterer Property :Margaux. Référence du bien : 3615. Réf. 3615 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 267 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1759€ ~ 2379€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents this charming 108m², 5-room property with shaded terrace on a 220 m², fully fenced plot in a natural setting between the sea and Corbières. This house combines the charm of the past with respect for stone, and is composed as follows: A bright 53m² living room with a fitted kitchen opening onto a shaded, tiled terrace and the courtyard, three bedrooms with a fitted dressing area, a bathroom with a shower, two separate toilets, a laundry area. Features: rolling gates, shaded, tiled terrace, double-glazed wooden frames, courtyard, parking facilities, wood-burning fireplace, stone fencing. Come and put down your suitcases in this atypical place! FÜTTERER PROPERTY offers a virtual visit on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in einem naturnahen Ort zwischen Meer und Corbières dieses charmante Objekt von ca. 108m², 5 Zimmer, mit schattiger Terrasse, auf einem 220m² großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Dieses Haus, das den Charme des Alten mit dem Respekt vor dem Stein verbindet, setzt sich wie folgt zusammen: Ein heller Wohnraum von ca. 53m² mit einer Einbauküche, die auf eine schattige, geflieste Terrasse und den Innenhof führt, drei Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten, eine Waschküche. Leistungen: Rolltor, geflieste und schattige Terrasse, Holzfenster mit Doppelverglasung, Innenhof, Parkmöglichkeit, Holzkamin, eingezäuntes Grundstück aus Stein. Kommen Sie und stellen Sie Ihre Koffer an diesem atypischen Ort ab! FÜTTERER PROPERTY bietet Ihnen auf Anfrage einen virtuellen Rundgang an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website http://georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée