maison à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée/équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud. A l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Réf. 3734 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 630 €/an - Classe énergie 118.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents in Gruissan : In the Grazel area, in a secure residence with direct access to the Grazel beach, a 3-room house with 54.27 m² of living space and an allocated and numbered parking space. Ground floor: living room, fully-furnished/equipped kitchen, separate toilet, dining area. A lovely south-facing terrace. Upstairs: two bedrooms with fitted wardrobes, one of which has access to a balcony with a sea view, a shower room with toilet. Visit before it's too late! Réf. 33734 - Fees payable by the vendor - Subject to co-ownership status - Number of units in the co-ownership: 127 units - Average cost of running costs: 630 €/year - Energy class 118.3 kWhEP/m².an (C) - Climate class 3 kg CO2/m². year (A) - Estimated annual energy costs for standard use: €590 ~ €860 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund EUR 120,000 - SIRET 0070 - The co-owners' association is not the subject of any proceedings referred to in article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code. For more information, please contact Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Gruissan : Im Ortsteil Grazel, in einer gesicherten Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand von Grazel, ein 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 54.27 m² mit einem zugeordneten und nummerierten Parkplatz. Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, eine komplett möblierte/ausgestattete Küche, eine eigene Toilette, ein Essbereich. Eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, ein Duschbad mit WC. Besichtigen Sie das Haus, bevor es zu spät ist! Ref. 33734 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten im Miteigentum: 127 Einheiten - Durchschnittliche Höhe der laufenden Kosten: 630 €/Jahr - Energieklasse 118.3 kWhEP/m².an (C) - Klimaklasse 3 kg CO2/m². Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 590€ ~ 860€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Garantiefonds Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs (Code de la construction et de l'habitation). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité