maison à la vente - 11300 LIMOUX

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison avec plein de charme rénover en partie, avec goût ! 220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements, 2 entrée indépendante. Un séjour spacieux de 25 m2 ouvert sur la cuisine. Une salle d'eau + un wc indépendant. 2 belles chambres Un bureau + un cellier Un garage isolé et carreler de 33 m2 Accès direct au jardin par de nombreuses pièces. à l'étage : Un appartement plus récent avec un grand balcon qui vous offrira une vue magnifique et calme ! Un séjour ouvert sur une cuisine avec un bar. 3 grandes chambres avec rangement. 1 salle de jeux. Une salle de bains avec douche et une buanderie. Cette superbe bâtisse des années 70 vous donne la possibilité d'être en vacance toute l'année avec son calme à 5 minutes du centre ville ! Un jolie jardin de 1771m2 accompagnera le tout ! Maison familiale ou avec la possibilité de faire de la location... plusieurs idées d'exploitation ! 2 espaces bien distincts : - Avec escaliers intérieurs & extérieur Rez-de-jardin : Pièces de vie + cuisine 38m2 1chambre 13m2 1 bureau 10.6m2 1chambre 18.5m2 1 terrasse 20m2 1 cellier 5m2 1er Étage : Pièces de vie + cuisine 39.70m2 1 chambre : 14m2 1 chambre : 14.2m2 1 chambre : 14.25m2 1 bureau 9.09m2 1cellier : 2.3m2 L' électricité avec 2 tableau ainsi que la toiture sont en très bonne état. Situé hors zone inondable. Parcelle cadastré plus de 1700m2 Fosse septique a remettre au norme Menuiserie sur-vitrage en bois - Commerces, écoles, médecin, gare, piscine, cinéma a 5 minutes - Mer et pistes de ski a 80km. visite virtuelle en ligne avec demande d'accès. à très vite Gwendoline Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1771 m2 // année de construction : 1971 // proximité ecole

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz