maison à la vente - 11200 HOMPS

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE à HOMPS, dans le Minervois, village bordé par le Canal du Midi et à proximité du Lac de Jouarres, au cœur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, un pavillon 2 pièces d'environ 40.25m² avec garage, jardin et parking, se composant comme suit: Une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur le jardin d'environ 30m² agrémenté d'une terrasse avec pergola en fer forgé. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilettes séparé. L'un des aspects les plus attrayants de ce pavillon est son garage spacieux d'environ 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire et un abri sécurisé pour votre véhicule. Une place de parking est également incluse. En tant que résident, vous aurez accès aux nombreux équipements et services de la résidence, tels qu'une piscine, un restaurant-bar, une salle de sport, un terrain de tennis, un mini-golf, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un service d'entretien des jardins. Le bien sera libre de tout bail commercial le 31 décembre 2024 ! Pour plus d’informations contactez votre conseiller Fütterer Property :Margaux. Référence du bien : 3795 Réf. 3795 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 356 €/an - Copropriété de 137 lots - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 564€ ~ 762€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents EXCLUSIVELY in HOMPS, in the Minervois, a village bordered by the Canal du Midi and close to the Lac de Jouarres, in the heart of a 3-star tourist residence, a 2-room house of approx. 40.25m² with garage, garden and parking, comprising A living room with kitchen area opening onto the garden of approx. 30m² with terrace and wrought iron pergola. There is also a bedroom with dressing room, bathroom and separate toilet. One of the most attractive aspects of this house is its spacious garage of around 18 m², offering additional storage space and a secure shelter for your vehicle. A parking space is also included. As a resident, you will have access to the residence's many facilities and services, including a swimming pool, restaurant-bar, sports hall, tennis court, mini-golf, petanque area, playground and garden care service. The property will be free of all commercial leases on 31 December 2024! For more information, please contact your Fütterer Property advisor: Margaux. Reference of the property : 3795 Réf. 3795 - Fees payable by the seller - Average share of running costs €1,356/year - No proceedings in progress (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Energy class 204 kWhEP/m².an (D) - Climate class 6 kg CO2/m².an (B) - Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: 564€ ~ 762€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen exklusiv in HOMPS, im Minervois, einem Dorf am Canal du Midi und in der Nähe des Lac de Jouarres, inmitten einer 3-Sterne Wohnanlage, ein Haus mit 2 Zimmern von ca. 40.25m² mit Garage, Garten und Parkplatz, das sich wie folgt zusammensetzt: Ein Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum Garten von ca. 30m² mit einer Terrasse mit schmiedeeiserner Pergola. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einer der attraktivsten Aspekte dieses Hauses ist die geräumige Garage von ca. 18 m², die zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Unterstand für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen. Als Bewohner haben Sie Zugang zu den zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen der Wohnanlage, wie z. B. einem Schwimmbad, einem Restaurant mit Bar, einem Fitnessraum, einem Tennisplatz, einer Minigolfanlage, einem Bouleplatz, einem Spielplatz und einem Gartenpflegedienst. Die Immobilie wird am 31. Dezember 2024 frei von kommerziellen Mietverträgen sein! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Fütterer Property-Berater :Margaux. Referenz des Objekts : 3795 Ref. 3795 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Durchschnittliche Höhe des Anteils an den laufenden Kosten 1 356 €/Jahr - Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH) - Energieeffizienzklasse 204 kWhEP/m².Jahr (D) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 564€ ~ 762€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité