maison à la vente - 11160 CAUNES MINERVOIS

Descriptif du bien

Cette charmante maison lumineuse était autrefois une maison de vigneron. De nombreux éléments de caractère ont été conservés, et la maison a bénéficié de l'ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres pour créer un espace de vie élégant s'ouvrant sur une véranda et un jardin accueillants. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/cuisine (54m²) et d'un espace de rangement (9m²). La cuisine est moderne mais la cheminée pittoresque et les placards d'origine confèrent à l'espace un charme authentique. À l'autre bout de la pièce, une seconde cheminée en état de marche constitue la pièce maîtresse d'un espace de vie confortable. Il s'agit d'un espace convivial, lumineux et idéal pour recevoir. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse (43m²), idéale pour les déjeuners paresseux. Au-delà de la terrasse se trouve un beau jardin (500m²) avec une pelouse et des arbres et arbustes matures. Il y a une dépendance avec une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage de la maison se trouvent trois chambres spacieuses (12,5m², 12m² et 21m²) et une salle d’eau moderne avec douche et toilette. La maison bénéficie d'une nouvelle plomberie, d'une nouvelle électricité et de nouveaux radiateurs. Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'environnement est idyllique - une oasis de calme - et pourtant à 3 minutes à pied du centre d'un charmant village, proche de Caunes Minervois.

ENGLISH

This charming, light-filled house was formerly a 'maison de vigneron' where wine was made. Many character features remain, and the house benefits from the addition of large windows and French doors to create an elegant living-space which opens onto an inviting veranda and garden. The ground floor has a large open-plan living room / kitchen (54m²) with a storage area (9m²). The kitchen is modern but the quaint chimney piece and original cupboards lend it an authentic charm. At the other end of the room, a second working chimney is the centerpiece of a comfortable living area. This is a user-friendly space: light-filled and great for entertaining. French windows lead onto a terrace (43m²), perfect for long, lazy lunches. Beyond the terrace lies the lovely garden (500m²) with a lawned area and mature trees and shrubs. There is an outbuilding with a toilet, shower and laundry facilities, and a covered parking area big enough for 2 cars. On the first floor of the house are three spacious bedrooms (12.5m², 12m² and 21m²) and a modern bathroom with a shower and toilet. The house benefits from new plumbing, electrics and radiators throughout. This house provides an attractive and sociable living space, indoors and out. The environment is idyllic – an oasis of calm - and yet within 3 minutes’ walk of the centre of a charming village, close to Caunes Minervois.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité