maison à la vente - 11150 VILLESISCLE

Descriptif du bien

Exceptionnel : Nichée dans un cadre calme et magnifique, à proximité du Canal du Midi, cet ancien corps de ferme d'environ 550 m², entièrement rénovée, vous offre une résidence privée exceptionnelle de type T5, ainsi que quatre charmants gîtes allant du T2 au T3, dont l'un de plain-pied. La partie résidentielle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau, de trois belles chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau/bain privative. Idéalement située, cette propriété est nichée au cœur d'un terrain d'environ 1 hectare, très proche du Canal du Midi et d’un village avec toutes commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente dans le joli parc paysagé autour de la piscine. Laissez libre cours à votre imagination pour la grange adjacente d'environ 125 m². Avec ses aménagements soignés, ses prestations haut de gamme et son excellent état, cette propriété offre la possibilité d'une ouverture toute l'année. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez démarrer l’activité immédiatement car la propriété sera cédée meublée. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, un système d’assainissement aux normes et une piscine chauffée. Bien que proche d’un village avec toutes commodités, la propriété, entouré par des champs agricoles ne souffre aucune nuisance. Une situation véritablement rare ! Carcassonne: 25 minutes et Toulouse à moins d'une heure de distance.

ENGLISH

Exceptional: Nestled in a calm and magnificent setting, close to the Canal du Midi, this old farmhouse of approximately 550sq.m, completely renovated, offers you an exceptional private residence, as well as four charming gîtes ranging from 1 bed to 2 beds, one of which is on one level. The residential part consists of a kitchen/dining room, a spacious living room, an office, three beautiful bedrooms, each with its own private bathroom/shower room. Ideally located, this property is nestled in the heart of land of approximately 1 hectare, very close to the Canal du Midi and a village with all amenities. You will also have the pleasure of enjoying several terraces and relaxation areas in the pretty landscaped park around the swimming pool. Give free rein to your imagination for the adjacent barn of approximately 125sq.m. With quality fixtures and fittings, its high-end services and its excellent condition, this property offers the possibility of opening all year round. No work is required: you will be able to start the activity immediately because the property will be sold furnished. In addition, you will benefit from solar panels, a sanitation system up to standards and a heated swimming pool. Guests can enjoy the wonderful canal side setting and cycle way. There is also a mooring spot for a canal boat. Although close to a village with all amenities, the property, surrounded by agricultural fields, is completely private and not over-looked. A truly rare situation! Carcassonne: 25 minutes and Toulouse less than an hour away.

DEUTSCH

Außergewöhnlich: Eingebettet in einer ruhigen und herrlichen Umgebung, in der Nähe des Canal du Midi, bietet Ihnen dieses alte Bauernhaus von ca. 550 m², komplett renoviert, eine außergewöhnliche Privatresidenz vom Typ T5 sowie vier charmante Gîtes von T2 bis T3, eines davon liegt auf einer Ebene. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche/Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Büro, drei schönen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad/Badezimmer. Dieses ideal gelegene Anwesen liegt inmitten eines etwa 1 Hektar großen Grundstücks, ganz in der Nähe des Canal du Midi und eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus werden Sie das Vergnügen haben, mehrere Terrassen und Entspannungsbereiche im hübschen Landschaftspark rund um das Schwimmbad zu nutzen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf für die angrenzende Scheune von ca. 125 m². Mit seiner sorgfältigen Ausstattung, seinen erstklassigen Dienstleistungen und seinem hervorragenden Zustand bietet diese Immobilie die Möglichkeit, das ganze Jahr über zu öffnen. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Sie können sofort mit der Tätigkeit beginnen, da die Immobilie möbliert verkauft wird. Darüber hinaus profitieren Sie von Sonnenkollektoren, einem normgerechten Sanitärsystem und einem beheizten Swimmingpool. Obwohl das Anwesen in der Nähe eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten liegt, ist es von landwirtschaftlichen Feldern umgeben und weist keine Belästigungen auf. Eine wirklich seltene Situation! Carcassonne: 25 Minuten und Toulouse weniger als eine Stunde entfernt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 places de garage // 12 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9600 m2 // année de construction : 1812

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 34 m2 // 10 chambres // cuisine séparée // 7 salles de bains // 8 wc // chauffage : fuel