maison à la vente - 11120 SAINT MARCEL SUR AUDE

Descriptif du bien

Très bel ensemble immobilier bâti autour d'une cour intérieure comprenant une grande maison de 146m2 constituée au rdc une pièce de vie de 32.5m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de 12m2, une SDB de 6m2, une grande chambre de 17.2m2. Le hall de 6m2 permet d'accéder à l'étage ou se trouve un appartement de 74m2 avec deux chambres (17.4m2 et 21m2), une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26m2, une SD de 5.78m2. Un garage de 195m2 pour stationner, stocker ou créer un atelier.... Vous découvrirez de l'autre coté de la cour et en rdc une ancienne écurie de 24m2, une terrasse couverte de 22m2 et un bureau de 26m2 . L'étage de 75m2 est aussi aménageable. Les toitures du garage et de la maison ont été refaites ainsi que les menuiseries. Le charme est présent avec un beau potentiel d'évolution selon vos projets (gites) et un emplacement de choix au bord du canal (idéal pour un chai - vente de produit locaux). Le prix est exprimé frais d'agence inclus( FAI), pour toutes informations complémentaires merci de me contacter au 06.61.02.27.57 Thierry Escalle. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/jPWhf4PNwH8

ENGLISH

SOLE AGENT - Very nice building complex built around an interior courtyard comprising a large house of 146m2 comprising on the ground floor a living room of 32.5m2 with high ceilings, a kitchen of 12m2, a bathroom of 6m2, a large bedroom 17.2m2. The 6m2 hall provides access to the first floor where there is a 74m2 apartment with two bedrooms (17.4m2 and 21m2), a kitchen open to the living room of 26m2, a shower room of 5.78m2. A garage of 195m2 to park, store or create a workshop.... You will discover on the other side of the courtyard and on the ground floor an old stable of 24m2, a covered terrace of 22m2 and an office of 26m2. The floor of 75m2 is also suitable for conversion. The roofs of the garage and the house have been redone as well as the joinery. The charm is present with a great potential for development according to your projects (cottages) and a prime location on the edge of the canal (ideal for a winery - sale of local products). The price is expressed agency fees included (FAI), for any further information please contact me at 06.61.02.27.57 Thierry Escalle. Here is the link of the VIRTUAL TOUR by copying and pasting it into your search bar: https://youtu.be/jPWhf4PNwH8

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 514 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité