maison à la vente - 11120 GINESTAS

Descriptif du bien

Excellente opportunité dans ce charmant village au coeur d'un secteur recherché! Cet ensemble immobilier de 370m² composé de 3appartements déjà loués et d'une spacieuse maison d'habitation offre un potentiel locatif exceptionnel. Maison principale de 130m² avec un vaste espace de vie de 56m², 3 grandes chambres équipées de dressings, une buanderie, une belle véranda lumineuse, 4 dépendances pouvant servir de rangement ou de projet d'aménagement, terrain à bâtir de 500m². Vaste espace de parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Ne manquez pas cette opportunité rare, combinant confort, espace et potentiel d'investissement. Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880966)

ENGLISH

Excellent opportunity in this charming village in the heart of a sought-after area! This 370m² property complex consisting of 3 apartments already rented and a spacious residential house offers exceptional rental potential. Main house of 130m² with a vast living space of 56m², 3 large bedrooms equipped with dressing rooms, a laundry room, a beautiful bright veranda, 4 outbuildings that can be used for storage or as a development project, building land of 500m². Large parking space that can accommodate several cars. Don't miss this rare opportunity, combining comfort, space and investment potential. Video on demand. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ausgezeichnete Gelegenheit in diesem charmanten Dorf im Herzen einer begehrten Gegend! Dieser 370 m² große Immobilienkomplex bestehend aus 3 bereits vermieteten Wohnungen und einem geräumigen Haus bietet ein außergewöhnliches Vermietungspotenzial. Haupthaus von 130 m² mit einer großen Wohnfläche von 56 m², 3 große Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, eine Waschküche, eine schöne helle Veranda, 4 Nebengebäude, die als Lager- oder Entwicklungsprojekt genutzt werden können, Baugrundstück von 500 m². Großer Parkplatz, der mehrere Autos unterbringen kann. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Komfort, Platz und Investitionspotenzial zu vereinen. Video auf Abruf. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934564872), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 5 places de garage // 8 couvert // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn

Prestations du bien

45 pièces // surface séjour : 56 m2 // 12 chambres // cuisine américaine // 6 wc // chauffage : électricité