maison à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

À vendre à Narbonne, dans le quartier prisé et calme de Baliste, cette maison lumineuse de 110 m² habitables sur 3 faces, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Sans travaux à prévoir, elle s’adapte à tous les projets de vie. Caractéristiques principales : - 5 pièces, dont 3 chambres (et possibilité d’une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée) - Cuisine ouverte entièrement équipée : îlot central, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle - Chauffage performant : radiateurs électriques + climatisation réversible (double split) - Ballon thermodynamique de 200 litres pour l’eau chaude - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salle d’eau et WC) Atouts extérieurs : - Jardin entretenu, avec coin potager - Grande terrasse de 80 m², donnant sur une piscine coque (4 x 6 m) - Garage de 17 m² avec mezzanine de 6 m² pour le rangement - Portail électrique et porte de garage motorisée Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espace extérieur. Pour visiter ou en savoir plus : 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Partagez cette annonce : une opportunité rare à saisir à Narbonne, quartier Baliste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883693)

ENGLISH

À vendre à Narbonne, dans le quartier prisé et calme de Baliste, cette maison lumineuse de 110 m² habitables sur 3 faces, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Sans travaux à prévoir, elle s’adapte à tous les projets de vie. Caractéristiques principales : - 5 pièces, dont 3 chambres (et possibilité d’une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée) - Cuisine ouverte entièrement équipée : îlot central, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle - Chauffage performant : radiateurs électriques + climatisation réversible (double split) - Ballon thermodynamique de 200 litres pour l’eau chaude - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salle d’eau et WC) Atouts extérieurs : - Jardin entretenu, avec coin potager - Grande terrasse de 80 m², donnant sur une piscine coque (4 x 6 m) - Garage de 17 m² avec mezzanine de 6 m² pour le rangement - Portail électrique et porte de garage motorisée Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espace extérieur. Pour visiter ou en savoir plus : 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Partagez cette annonce : une opportunité rare à saisir à Narbonne, quartier Baliste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883693)

DEUTSCH

À vendre à Narbonne, dans le quartier prisé et calme de Baliste, cette maison lumineuse de 110 m² habitables sur 3 faces, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Sans travaux à prévoir, elle s’adapte à tous les projets de vie. Caractéristiques principales : - 5 pièces, dont 3 chambres (et possibilité d’une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée) - Cuisine ouverte entièrement équipée : îlot central, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle - Chauffage performant : radiateurs électriques + climatisation réversible (double split) - Ballon thermodynamique de 200 litres pour l’eau chaude - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (sauf salle d’eau et WC) Atouts extérieurs : - Jardin entretenu, avec coin potager - Grande terrasse de 80 m², donnant sur une piscine coque (4 x 6 m) - Garage de 17 m² avec mezzanine de 6 m² pour le rangement - Portail électrique et porte de garage motorisée Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espace extérieur. Pour visiter ou en savoir plus : 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Partagez cette annonce : une opportunité rare à saisir à Narbonne, quartier Baliste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883693)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 422 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible