maison à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Montredon-des-Corbières : Une maison de 110 m² habitable de plain-pied avec garage attenant de 28 m² idéalement située dans une impasse sur la commune de Montredon-des-Corbières, à seulement 7 minutes du centre-ville de Narbonne. La maison se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un séjour de 33 m², une cuisine séparée aménagée/équipée, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau (avec wc, douche et baignoire), une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec wc. Garage attenant de 28 m². Prestations : Huisseries en pvc/double vitrage/volets roulants électriques/moustiquaires dans les chambres/climatisation réversible + poêle à granulés dans le séjour/Piscine (coque/filtre à verre au chlore/remplissage automatique)/cuisine d'été de 13 m²/porte du garage électrique/portail électrique. Réf. 3625 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 168.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents this house in Montredon-des-Corbières with 110 m² of living space on one level and a 28 m² garage, ideally situated in a dead-end street in Montredon-des-Corbières, just 7 minutes from Narbonne town centre. The house comprises An entrance hall with cupboard, a 33 m² living room, a separate fitted/equipped kitchen, a corridor leading to three bedrooms, two of which have cupboards, a shower room (with wc, shower and bath), a room that can be used as a fourth bedroom with wc. Attached 28 m² garage. Features: PVC door frames/double glazing/electric roller shutters/mosquito screens in bedrooms/reversible air conditioning + pellet stove in living room/pool (shell/chlorine glass filter/automatic filling)/13 m² summer kitchen/electric garage door/electric gate. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert in Montredon-des-Corbières: Ein Haus von 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit angrenzender Garage von 28 m² in idealer Lage in einer Sackgasse in der Gemeinde Montredon-des-Corbières, nur 7 Minuten vom Stadtzentrum von Narbonne entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer von 33 m², separate Küche mit Einbauküche, Flur mit drei Schlafzimmern, zwei davon mit Einbauschränken, Badezimmer (mit WC, Dusche und Badewanne), ein Raum, der als viertes Schlafzimmer dienen kann, mit WC. Angrenzende Garage von 28 m². Leistungen: PVC-Türrahmen/Doppelverglasung/elektrische Rollläden/Moskitonetze in den Schlafzimmern/umkehrbare Klimaanlage + Pelletofen im Wohnzimmer/Pool (Chlor-Glasfilter/automatisches Auffüllen)/Sommerküche von 13 m²/elektrische Garagentür/elektrisches Tor. Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 357 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc