maison à la vente - 11100 NARBONNE PLAGE

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ: Dans un secteur très recherché (rés. Plein Sud 1 - Av des Mûriers de Chine), à seulement 350 mètres de la plage et à 5 minutes des commerces, une maison 4 pièces de 67m² habitable entièrement équipée. Maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un extérieur avec accès par portillon, une entrée, un placard avec chauffe eau, un wc séparé, une salle de douche, une chambre avec placard et une salle à manger avec cuisine intégralement aménagée et équipée donnant sur une terrasse idéalement exposée. - A l'étage : un espace détente, 2 chambres avec placards. La maison dispose également d'un garage type box. Réf. 3796 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600€/an - Classe énergie 200 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 920€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents in Narbonne-Plage - EXCLUSIVITY: In a highly sought-after area (res. Plein Sud 1 - Av des Mûriers de Chine), just 350 metres from the beach and 5 minutes from the shops, a 4-room house with 67m² of living space, fully equipped. The house is composed as follows: - Ground floor: an outside area with wicket access, an entrance hall, a cupboard with water heater, a separate toilet, a shower room, a bedroom with cupboard and a dining room with fully fitted and equipped kitchen opening onto an ideally exposed terrace. - Upstairs: a relaxation area, 2 bedrooms with fitted wardrobes. The house also has a garage. Réf. 3796 - Fees payable by the seller - Number of units in the co-ownership: 145 - Average running costs 600€/year - Energy class 200 kWhEP/m².an (D) - Climate class 6 kg CO2/m². year (B) - Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: €660 ~ €920 - CABINET FÜTTERER - Galian guarantee fund EUR 120,000 - SIRET 0070 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://georisques . gouv .fr - The syndicate of co-owners is not the subject of any proceedings referred to in article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code. For more information, please contact Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVITÉ: In einer sehr gefragten Gegend (Res. Plein Sud 1 - Av des Mûriers de Chine), nur 350 Meter vom Strand und 5 Minuten von den Geschäften entfernt, befindet sich ein 4-Zimmer-Haus mit 67m² Wohnfläche, das komplett ausgestattet ist. Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: ein Außenbereich mit Zugang durch ein Tor, ein Eingang, ein Schrank mit Wassererhitzer, eine separate Toilette, ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Schrank und ein Esszimmer mit komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche mit Zugang zu einer ideal gelegenen Terrasse. - Im Obergeschoss: ein Entspannungsbereich, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Haus verfügt auch über eine Garage Typ Box. Ref. 3796 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 145 - Durchschnittliche Höhe der laufenden Kosten 600€/Jahr - Energieklasse 200 kWhEP/m².an (D) - Klimaklasse 6 kg CO2/m². an (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: 660€ ~ 920€ - CABINET FÜTTERER - Garantiefonds Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://georisques . gouv .fr - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité