maison à la vente - 11100 MONTREDON DES CORBIERES

Descriptif du bien

Proche MARCORIGNAN & MONTREDON, à Névian, vente de cette grande maison de type F7 (3 chambres, 1 bureau). L'intérieur de 135m2 est composé d'un espace cuisine, un coin salon et 3 chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, l'existence d'une seconde salle de bains procure un complément d'intimité non négligeable. Le double vitrage garantit le calme du lieu. La cour de 50.3 m2 à l arrière permet d'avoir quelques plantes ou légumes en bac, animaux.. ou tout simplement de prendre l'air quand les beaux jours sont là. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif avec portail automatisé. La toiture n'est que de 2008 et est faite avec des panneaux sandwich isolants. ATTENTION, travaux à prévoir : fuites sur un petit balcon du 1er étage qui a fait tomber un bout de plafond en dessous, sur la grande SDB, placoplatre à reprendre suite traces ancienne fuite d eau réparée entre temps, au grenier, prévoir de fermer en bati et /ou en vitrage les ouvertures sur la façade coté SUD, car en cas de pluie vent marin, l eau s infiltre et fait des petit dégats sur le tableau de fenêtre à l étage du dessous. Intérieur à finir d agencer, photos complémentaires disponibles. Sols en très bon état batit sur du béton, toiture et charpente impeccable, fenetres en PVC plaxé ou aluminium DV, présence pour certaines fenetres de volets roulants électriques contactez-nous pour visiter ce domicile. Saint Marcel immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. (Eric CZYZ au 06 63 07 64 65)

ENGLISH

In the town of Névian, sale of this large F7 type house (3 bedrooms, 1 office). The interior of 135m2 is composed of a kitchen area, a lounge area and 3 bedrooms. The little extra for a large family, the existence of a bathroom number 2 provides a significant complement of privacy. The double glazing guarantees the calm of the place. The 50.3 m2 courtyard at the back allows you to have a few plants or vegetables in a container, or simply to take the air when the sunny days are here. It gives you the benefit of a private garage with automated gate. The roof is only from 2008 and is made with insulating sandwich panels. CAUTION, work to be planned: leaks on a small balcony on the 1st floor which has dropped a piece of the ceiling below, on the large bathroom, Placoplatre to be resumed following traces of old water leak repaired in the meantime, in the attic, plan to close in frame and / u in glazing the openings on the facade on the SOUTH side, because in case of sea wind rain, water infiltrates and causes small damage to the window panel on the floor below. Interior to be finished, additional photos available. Floors in very good condition built on concrete, impeccable roof and frame, windows in plaxed PVC or aluminum DV, presence for some windows of electric roller shutters As for the sale price, it amounts to 159,000? which is affordable for a sought-after municipality like NEVIAN. If you are looking for a property to live with your whole family, contact us to visit this home. Saint Marcel Immobilier will be happy to help you for more information. (Eric CZYZ at 06 63 07 64 65)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 50 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 3