Maison Locative 180 m2 - CARCASSONNE

maison à la vente -   11000  CARCASSONNE, surface 26 m2 vente maison - UBI416622816
198 930 € FAI
Surface
26 m²
Surface terrain
570 m²
Pièces
8
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : C
147
Réf. annonce
357509CVIT
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Située à Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose, pour un investisseur, cette maison de 2009 de 180 m2 habitables scindée en deux logements loués sur une parcelle close de 570 m2. Chaque appartement (T4) se compose d'une salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de deux WC, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse. Loyer des deux logements : 1200 euros mensuel DPE : C-147 / A-4 réalisé le 05.03.2024 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1040 euros, référence au 01.01.2021 ERP réalisé le : 05.03.2024 Prix : 198 930 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 570 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // cheminée
Photo numero 41137154 du bien UBI416622816 Photo numero 41137155 du bien UBI416622816 Photo numero 41137156 du bien UBI416622816 Photo numero 41137157 du bien UBI416622816 Photo numero 41137158 du bien UBI416622816 Photo numero 41137159 du bien UBI416622816 Photo numero 41137160 du bien UBI416622816 Photo numero 41137161 du bien UBI416622816 Photo numero 41137162 du bien UBI416622816 Photo numero 41137163 du bien UBI416622816
 
 
 
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